一、划拨土地的房产能过户吗

需要注意的是，只有获得了国土资源管理部门的审批并缴纳相应的土地出让金，划拨地上的房产证才能进行交易过户。

划拨，就是指使用者经过各级人民政府批准后，在交纳补偿、安置等相关费用后，或无偿获取的没有使用期限限制的国有土地使用权。

《》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、在哪些情况下可以申请国有土地划拨

下面这些情况，就可以考虑申请国有土地划拨啦：

1.咱们的各级政府部门，比如人大、政协、、检察院，他们想建房子或者搞办公楼的话，是可以申请划拨土地的哦！

2.的地方和军队里的各种设施，也需要用到土地，这时候也是可以申请划拨的。

3.城市里面的基础设施建设，比如修路、架桥、建公园等等，还有那些对大家都有好处的公益事业，比如学校、医院、图书馆之类的，都是可以申请划拨土地的。

4.还有就是国家特别支持的一些项目，比如能源、交通、水利等等，这些项目也需要用到土地，同样可以申请划拨。