民法典中把房产过户给子女如何办理
可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、、簿、、到房管局办理过户手续。
《暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、;
(三)继承或者受的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民或者委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
二、房产过户的方式有哪些
房产过户的方式有以下这些:
1、买卖过户,这是房产过户最常用的方式,是买方与卖方进行财产交易的一种方式。
2、赠与过户,这是房屋产权人将自己房产无偿赠与给他人的一种方式。
3、继承过户,这是发生在房屋产权人去世后一种过户方式,一般由产权人的人继承房产。
以上就是今日合飞律师网小编整理的内容,从中我们可以了解到可以采用赠与的方式把房产过户给子女,该方式需要签订赠与合同,然后到公证处公证,最后到不动产登记机构办理过户手续。如果大家还有其他疑问,可以登录合飞律师网网站咨询了解。
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