当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

民法典中离婚后房产过户有契税吗

一、民法典中离婚后房产过户有契税吗

夫妻离婚分割房屋的,办理过户登记不需要缴纳契税。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:

(一)国有出让;

(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;

(三)房屋买卖;

(四)房屋赠与;

(五)房屋交换。

前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

二、离婚后房屋过户怎么办理

1、办理过户手续需要带的证件

离婚判决书或或离婚、房地产证(如有共有证的,包括共有证)、申请人的明、房地产登记申请书、。

2、办理离婚房产过户手续的流程

(1)未到期的:需带的材料包括凭生效后《》(需)或《(判决)》中有关房产归属的条款、《》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续,再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。

(2)揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

通过上述分析知道,依据《契税暂行条例》的规定,房屋产权转移需要缴纳契税的情形包括房屋买卖、赠与、交换等,而夫妻分割房屋过户不需要上述情形,所以不需要缴纳契税。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/797902.html

民法典中离婚后房产过户有契税吗的相关文章

离婚房产过户还需要缴纳契税吗?离婚房产过户是否需缴契税?

离婚房产过户还需要缴纳契税吗离婚房产过户是否需缴契税

离婚房产过户是否需要缴纳契税,这取决于房产过户的具体情况,根据《华人共和国契税法》的规定,夫妻离婚后,一方取得另一方名下的房产,通常被视为房产的转移,需要依缴纳契税契税率和缴纳金额通常由当地务机关根据房产的面积、购买价格等因素确定,如果您在离婚过需要将房产过户到另一方名下,那么您可...

离婚后房产过户给一方要交契税吗(离婚过户契税)

当前的社会,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些律权益被他人侵害等一系列的律问题,所以我们应该多学习了解一些律知识,这样在面对这些律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容我们对民法典中离婚后房产过户需要交契税吗,离婚房子归谁就由谁还贷进行了解答,希望能解答您的...

子女购买父母的有契税吗?父母给子女买子属于赠与行为

“子女购买父母的有契税吗”问题不少网友在咨询,下面助手小编整理了一些律知识与大家参考,另外父母给子女买子属于赠与行为可能也一知半解,接下来随着步伐一起来进一步了解一番吧。 子女购买父母的有契税吗 1、有税的,建议赠予。房产税依照房产原值一次减除10%至30%的余值计算缴纳...

民法典中离婚后达成的补充协议是否效呢怎么写(民法典中离婚后达成的补充协议是否效呢为什么)

随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的律问题,因此我们更应该多多了解一些律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中离婚后达成的补充协议是否效呢,离婚协议的效力哪些问题没办解决的话,那么可以通本篇文章整理的一些律知识来找到答案。 民法典中离婚后达成的补充协议是否效...

协议离婚房子过户需要缴纳契税么,协议离婚房产过户需缴契税吗

协议离婚房过户需要缴纳契税么,协议离婚房产过户需缴契税吗

协议离婚房过户需要缴纳契税么?问题解答:在协议离婚过,涉及到房产过户的问题,是否需要缴纳契税,这个问题需要根据具体情况来判断,根据《华人共和国契税法》的规定,当房产发生转移时,无论是通继承、赠与还是买卖等方式,都需要依缴纳契税,如果是夫妻之间因为离婚而进行房产分割,且该房产是双方在姻...

离婚房子过户也是要交契税的吗,离婚房产过户需缴纳契税吗?

离婚房过户也是要交契税离婚房产过户需缴纳契税吗

离婚房过户是否需要缴纳契税?问题解答:离婚房产过户是否需要缴纳契税,这取决于房产过户的具体情况,离婚时涉及到的房产分割和过户,通常需要遵循《华人共和国》和《华人共和国契税法》等相关规,如果离婚后房产从一方名下过户到另一方名下,根据现行税法,这种情况下一般不需要缴纳契税,如果离婚...

最新民法典中关于房产过户的规定(民法典房产过户有新规)

在现实生活,很多人常常因为对律知识了解的很少,而导致自己没去维护自己的合权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中集资房房产证怎么过户,相关律规定的律知识,请阅读文章详细内容了解。 本篇文章目录一览: 1、 2、 ...

民法典中离婚孩子探视权包括哪些人的(民法典中离婚孩子探视权包括哪些人的权利)

随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的律问题,因此我们更应该多多了解一些律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中离婚孩子探视权包括哪些人,探视权的执行要注意哪些问题问题没办解决的话,那么可以通本篇文章整理的一些律知识来找到答案。 民法典中离婚孩子探视权包括哪些人...

民法典中离婚协议书多长时间效(民法典中离婚协议没公证)

无论我们是在工作、学习还是生活,我们都可能会遇到各种律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些律知识,这样在遇到了律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合权益了。本篇内容整理了一些与民法典中离婚补充协议公证要多长时间,离婚协议书应该包括哪些内容相关的律知识,希望能对您帮助。 民法...