当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

拆迁补偿安置房屋过户是否交费

一、拆迁补偿安置房屋过户是否交费

对拆迁安置房进行过户的,如果买卖过户或者赠与过户等情形的,买受人一般要缴纳。

拆迁补偿安置房屋过户是否交费

《中华人民共和国契税暂行条例》

第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:

(一)国有出让;

(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;

(三)房屋买卖;

(四)房屋赠与;

(五)房屋交换。

前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

第十一条 人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

二、对拆迁补偿不满意,该怎么办

实际中,对拆迁补偿不满意的要按照以下处理:

首先,先不要签订任何拆迁安置协议。

因为拆迁安置协议属于合同,一旦基于自主的意思签订之后,意味着双方都要受契约的限制,即使事后反悔,到时候可能还得承担违约责任,最终将导致得不偿失的后果。

所以,既然对拆迁不满意,那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。

其次,提起行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。

实践中,如果对政府提出的拆迁补偿不满意,那么可以及时提起行政裁决或行政复议,一般地,要在拆迁补偿作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。

并且,在申请行政复议时可以提出重新制定拆迁补偿方案,还可以从中提出自己的主张。

最后,可以至提起行政诉讼。

一般来说,如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的,那么便可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。不过,即使是跟政府部门起的纠纷,也可以通过起诉处理。

通过上述分析知道,依据《契税暂行条例》的规定,拆迁安置房进行过户的,如果是通过买卖、赠与、交换等进行过户的,买受人需要向税务部门缴纳税费等的费用,才能办理过户登记。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/798016.html

拆迁补偿安置房屋过户是否交费的相关文章

朝阳区东风乡高庙村拆迁补偿安置房(朝阳区东风乡高庙村拆迁补偿安置政策)

本篇文章给大家谈谈朝阳区东风乡高庙村拆迁补偿安置,以及北京朝阳区东风乡高庙村拆迁对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览:1、11月22日北京朝阳新增高风险区名单公布2、东风乡高庙村拆迁的话哪个开发商3、北京朝阳区东风乡高庙村要拆迁吗?4、区协调办人员的工作报告...

城市房屋拆迁补偿安置程序规定最新(城市房屋拆迁补偿安置程序规定)

本篇文章给大家谈谈城市房屋拆迁补偿安置程序规定,以及城市房屋拆迁补偿安置程序规定什么对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览:1、房屋拆迁要经哪些程序2、房屋拆迁补偿安置规定3、房屋拆迁要满足哪些程序4、关于城市房屋拆迁程序的具体规定 房屋拆迁要经哪些程序...

拆迁补偿安置费的范畴什么样的呢(拆迁补偿安置费怎么算)

拆迁补偿安置费是拆迁公司根据法律法规或集体利益的规定对必须拆迁房屋进行除,因此向被拆迁人提供一定数额的补偿拆迁补偿安置费用包括房屋补偿费拆迁补等。双方也可以就有关拆迁补偿的实际事宜进行协商。关于拆迁补偿安置费用范围的更完整信息,请阅读华融律师事务所为您整理的文章,一起来看看吧!1、拆迁...

拆迁补偿安置方法有什么规定(拆迁补偿安置方法有什么要求)

我想大家都知道,动迁房屋是指政府部门在进行市政道路建设规划等公共设施工程时,为被拆迁居民装、建造的房屋。但对于拆迁补偿安置的方式我们可能不太了解。我们来看看拆迁补偿安置的方式。1、拆迁安置补偿方式有哪些?货币补偿货币补偿利用不同的法律规定,由专业的资产评估机构对被动拆迁房屋进行专业定价,可以有据可...

济宁拆迁补偿安置方案最新(济宁拆迁补偿安置方案公示)

今天给各位分享济宁拆迁补偿安置方案的知识,其中也会对济宁市拆迁补偿标准2018年最新版进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧! 本文目录一览:1、济宁拆迁补偿标准明细20222、济宁工厂拆迁补偿标准3、济宁拆迁补偿标准4、济宁市征地补偿标准5、济宁市农村拆迁补偿标...

拆迁补偿安置方案公告(2021拆迁安置补偿标准)

具体内容:如今,棚除越来越火爆,于有人注意到了即将除的老村改造后的房屋。如果能买下来就地搬回去,很划算?下面华融律师事务所就拆迁补偿安置渠道向您详细讲解相关法律法规。然而,购买这种拆迁房绝非一件容易的事,因为大多数购者还没有了解其中的风险。购买此类房屋最大的隐患并不在于搬后新的...

被征收人签订补偿安置协议后拒不搬怎么办(被征收人签订补偿安置协议后拒不搬有效吗)

注:随着法治政府建设进程的不断推进,包括行政协议在内的灵活执法已成为政府进行行政管理的重要方式。在土地、房屋征收程中,被征收人在签订补偿安置协议后拒绝履行搬义务,阻碍了建设工程进度。征收人是否有权按照行政协议实施强制拆迁? 一、案情概要 方某与卢某于1981年相识并同居。方某名下有一套房屋,...

补偿安置什么意思(补偿安置标准)

补偿安置的这些坑不可怕,可怕的拆迁人往里跳 2022-06-2018:35·易羊肉MLy 拆迁补偿安置协议征收部门与被征收人就补偿安置事项达成协议后必须签订的协议。那么签订补偿协议时需要注意哪些事项呢?哪些细节如果不小心可能会被被征用人利用?签订的协议会失效,还会被“套牢”?北京再明律师...

征地补偿安置方案公告2020(2021年征地补偿安置方案)

今天给各位分享新一期征地补偿安置方案公告来啦的知识,其中也会对征地补偿安置方案征求意见公告进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧! 本文目录一览:1、淮这里要!补偿安置方案来了!2、开发商征收农村土地补偿新政策3、德城区新规划拆迁地方4、2022铁路征地补偿标...