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房屋确权后可以过户给子女吗

一、房屋确权后可以过户给子女吗

房屋确权后取得房屋所有权的,房屋所有权人可以过户房屋给子女,过户时要和不动产登记机构办理登记手续。

房屋确权后可以过户给子女吗

《中华人民共和国》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、农村房屋确权需要的证件有哪些

1、登记申请书;

2、农村房屋所有人的明材料(簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权和代理人身份证明;

3、宅基地的相关证明材料,比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;

4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

5、房屋权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,房屋利害关系人申请房屋确权后,取得了房屋所有权的,房屋所有权人可以过户房屋给子女,过户房屋需要到不动产登记机构申请房屋产权转移。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

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标签: 不动产

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