一、民法典中判决履行合同可以直接过户吗

民法典对判决履行合同可以直接过户没有规定，如果法院判决履行合同是与房屋过户有关的，当事人可以持判决书直接过户。

《暂行条例实施细则》

第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

第十九条 当事人可以持人民法院、委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。

有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：

(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;

(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;

(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理的;

(四)法律、行政法规规定的其他情形。

不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

二、什么样的不能过户

有些交易方式是不合法的，有些交易不被房屋交易管理部门批准。举例来说：

1、刚签完合同未入住的、签完合同已入住、支付房款的、未办的这些情况下买卖双方签订的合同是(前文已有论述，请参照);

2、卖方，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一次性清偿，不能解除银行对房屋产权的抵押，因此也不能办理过户;

3、买方欲通过贷款买房，但卖方也是通过贷款买的房，未还清银行贷款，房屋正处在抵押状态，无法办理过户，买方也无法申请贷款，通过同一家银行转按揭的方式卖方的贷款银行又不同意，又没有中介机构或其它的银行提供其它方式的转按揭(跨行转按揭)，这种情况也办不了过户手续。根据市场需求，针对类似于第三种情况，一些大的房屋中介机构或股份制银行提供一种跨行转按揭业务，以利于买卖双方的交易能顺利进行。

以上就是小编进行的分析，民法典对判决履行合同可以直接过户没有规定，但如果法院生效判决书是判决房屋产权归一方的，当事人可以持法院判决书，直接申请房屋过户。如果需要法律方面的帮助，读者可以到合飞律师网进行咨询。