如果租客违反租约并提前退出租约怎么办：如果租客因不可抗力需要提前退出租约，租客无需支付违约金。如果承租人因不可抗力以外的因素提前解除租赁，则承租人必须支付违约金。承租人需要提前支付违约金，具体数额以双方签订的租赁合同或租赁协议为准。对于金额没有约定，合同或协议中也没有明确规定。双方可根据实际情况协商违约金额。当事人在租赁合同或协议中未约定违约金条款，但在租赁初期，由承租人支付租赁押金的。作为房东，你可以要求租客用押金来扣除违约金。[适用法条]第《中华人民共和国民法典》条第五百八十五条当事人可以约定一方当事人违约时，根据违约情节向对方支付一定数额的违约金，也可以约定处理方式用于计算因违约造成的损失的赔偿金额。约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金高于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人约定延迟履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。