案件：

近日，淄博市博山区法院审理了一起物业服务合同纠纷案。作为小区业主，林某某因物业禁止其车辆长期停放在小区内向法院提起诉讼。

原来，林某买房时并没有购买车位，入住后也没有租用车位。车辆长时间停放在小区内，难免会影响其他业主的通行。小区公共道路被占用，业主车辆不准长时间停放且不收费。

争议焦点：

业主林某某认为，小区内的公共道路是业主共用的，可以免费在小区内停车；物业公司认为，小区公共道路由物业公司管理，业主停车时应缴纳停车费。

法院判决：

法院经审理认为，车辆停放在物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地的，应当缴纳停车位使用费。林某某既没有购买停车位，也没有缴纳相应的场地使用费。同时，他在未经协商和许可的情况下，向物业管理公司要求允许其车辆进出小区。这是没有法律依据的。法院不予支持，裁定驳回林某某的诉讼。问。

律师分析：

住宿禁止未购买或租用停车位的业主的车辆停放在小区内。不少业主认为，物业无权禁止其车辆进出小区。然而，物业服务合同是典型的双向有偿合同。业主和业主都应该认识到，在行使合法权利的同时，必须履行自己的义务。物业管理的目的是为全体业主创造良好的居住环境，这是双方的共同利益和义务。车主在享受公共利益的同时，还应履行按时缴纳相关费用的义务，积极配合车辆物业管理，共同维护社区安全秩序，构建和谐社区。