农村自建房建设合同

甲方：

乙方：

甲方在村里建一栋房屋，建筑层数，总面积约平方米。乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，确保施工安全、质量、高效、低耗。经协商，双方同意签订本合同，共同遵守：

1.承包方式

承包是承包工程，而不是承包材料。

甲方提供建造房屋所需的材料，包括：红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水道管、钉子、电线、水电等所有建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及一切生产、生活工具。

2、建设项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求进行施工。甲方房屋主体工程的施工，包括墙、梁、柱、楼梯、地板、模板安装、拆除模板、钢筋、现浇混凝土和地面、前台阶混凝土垫层；装饰室内粗刷、正面、外部墙面安装瓷砖，后外墙安装面粉水泥砂浆，浴室地面和墙壁安装瓷砖，安装瓷盆、下水管、落水管；面层灌浆打磨，同时做防渗透处理。

3、承包价格

每平方米人民币33,360元，建筑面积按每层外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹灰的墙体。

4.付款方式

合同签好，工具带进来，人员就位，预付%，第一层砖砌好、砸地板时支付%，二层、屋顶铺好时支付%完成后，工程全部竣工，验收完毕后付款%，预留10%作为质量保证金。竣工一年内无质量问题，付清余款。

五、双方责任

甲方负责水电供应、原材料及时到货、每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应按照国家房屋质量标准和要求组织施工。房屋不合格的，乙方负责返工，返工费由乙方承担或甲方从乙方工程款中扣除。

7、注意安全

劳动保护措施和施工防护措施到位，确保安全施工。乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不完善而遭受工伤，或因施工造成他人伤害的，乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、施工工期要求

主体工程施工工期为，自合同签订之日起计算。乙方必须于月、年之前完成主体工程。如遇天气原因，将顺延。乙方不得以各种理由推迟甲方房屋建设的竣工。乙方需要物资时，应提前向甲方提出方案，以便及时准备。

9.后期维护

因乙方质量问题造成的维修费用由乙方负责，并承担由此产生的相关赔偿和责任。

10.其他

其他未尽事宜，由双方协商解决，并严格按照国家和地方标准执行。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字:

乙方签字:

签署日期：月日