农村平房拆迁补偿标准(农村平房拆迁多少钱一平方)
1、农村平房拆迁每平方米补偿标准是多少?1、房屋拆迁补偿、货币补偿=合理合法的房屋评估价、协商房屋装修补偿金额。2、房屋拆迁补偿差价=合理合法的房屋评估价-被拆迁人取得重置产权房屋的分析价格。3、房屋拆迁补偿费和安置费用的计算标准。房屋拆迁补偿费和安置补助费=拆迁补助费不提供过渡性住房时的临时安置补助费超过过渡期的临时安置补助费普通住宅因停建、停业造成的损坏补偿金。注:1、拆迁人提供过渡性住房且被拆迁房屋使用者落户的,按公式计算的第二次补助费为0;2、被拆迁房屋为住宅的,按公式计算的第四项补偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋是其自行购买的。2、农村平房房屋拆迁补偿总建筑面积如何计算?1、房屋面积换算是指室外水平面积与水平投影面积的换算,涉及到房屋总建筑面积、总建筑面积、使用面积等的计算。2、总建筑面积房屋的高度按房屋墙角以上各层的总水平投影面积计算,包括居住阳台、走廊、别墅地下室、室外楼梯等,建筑高度为2.20米以上永久性工程建筑。3、房屋总建筑面积是指不同所有权人共同占用或者使用的建筑面积总和。4、房屋使用面积是指房屋内所有储藏区域的总面积,按房屋内墙的水平面积换算。5、房屋的叠层数是指房屋的自然叠层数,一般按抹灰层以上0米来测量。假地板、附着地板、夹层、夹层、装饰艺术六层以及突出屋顶的楼梯间、储水箱等不计入叠加层数。6、房屋楼层是指该产权模块的住宅位于房屋的第几层。地下液位用负值表示。3、如何合理合法地保证农村平房搬迁补偿总面积大?1、向搬迁人员充分展示农村平房的布局结构,有效提出布局结构的使用功能和保质期,如分层居住功能、别墅地下室等。争取获得有效补偿。2、讨论房屋的关键位置、价值和落户优势,寻求获得更多的额外补偿。3、家庭人数一定少,工作人员的具体情况,以及搬迁带来的困难。虽然被拆迁人都希望获得更大的补偿,但必须在有效范围内落实诉求,在法律法规允许的范围内争取自身最大权益。农村平房拆迁补偿标准各地不同,必须根据具体情况具体分析。如果您有问题,可以向其他专业律师事务所寻求建议。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。