补偿不合理政府可以强拆吗(补偿不合理已经签字怎么办)
根据法律规定,拆迁补偿协议应当由被拆迁人与房屋征收部门签订。双方签字确认后,房屋拆迁关系才能成立。房屋征收部门将按照协议内容履行相应条款并给予补偿。补偿后,受拆迁人搬出房屋应当遵循公平、公正的原则。然而,现实生活中,经常因拆迁补偿不合理而引发各种纠纷。被拆迁人只能拒绝签署协议,通过法律途径维护自己的合法权益。那么,如果拆迁补偿不合理,拒绝签字会有什么后果呢?
如果他不签字,拆迁队不是就不再拆他的房子了吗?显然这是错误的。在多起拆迁纠纷案件中,被拆迁人以补偿不合理为由拒绝签字,但房屋仍然被拆。可能是司法拆迁,也可能是非法拆迁。当然,除了这个最终结果之外,我们还需要关注很多问题。
很多人都熟悉被迫签字而不签字的情况。很多人可能都熟悉影视剧里的拆迁方对被拆迁人进行层层封锁,断水断电,甚至短路,迫使被拆迁人签署协议,尽快搬出房屋。家里的亲戚是否是公务员,如果是的话,就会以“不能上班”的方式强制签字。如果不能签字,拆迁人最终还是会强行拆迁。
很多人可能认为拆迁方的做法严重侵犯了我的权利。难道就没有别的办法了吗?当然,拆迁人的这种行为严重侵犯了被拆迁人的权益。被拆迁人拒绝签字,是维护其合法权益的一种方式。如果被拆迁人既不拒绝签字,又不启动任何法律救济程序,该房屋将被终结。司法拆迁是有依据的,但一旦被拆迁人启动其他法律救济程序,拆迁人仍以此行为拆迁其房屋,则属于违法行为。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款的规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的合同期限内不能达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。征用。
也就是说,如果被拆迁人在合同期限内拒绝签字且不进一步寻求司法救济,则可能会被司法机关强制拆迁。那么您认为如果是这样的话,签字就是唯一的选择吗?中央师范学校告诉大家,对赔偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的相关规定,补偿决定作出并送达被拆迁人后,被拆迁人可以在60日内向复议机关申请行政复议,也可以在6日内提起行政诉讼。几个月。
在我们依法申请行政复议或者提起行政诉讼期间,是我们与拆迁人进行谈判的重要阶段。由于工程工期以及拆迁方委托的拆迁律师等因素,拆迁方只能找到被拆迁人重新坐下来讨论赔偿事宜。当然,也有一些拆迁方非法强迫他们签字或者强拆。对于这种行为,我们可以收集证据,依法起诉违法人员和单位,维护我们的合法权益。
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