房产证写儿子的名字好不好(房产证写儿子的名字离婚怎么判)
今天我想和大家聊聊关于结婚和买房的一些法律知识。如果你觉得我说得对,请关注我,点赞我,和我互动。如果您有任何法律问题,欢迎向我咨询。
现在没有房子,孩子就很难结婚。别说男孩了,甚至有人给女孩买房,因为国家明确规定,结婚前买房,就是婚前财产。不过,婚前财产成为夫妻共同财产也并非不可能。比如,你给儿子买了一套婚房,付清了,房产证上写着儿子的名字,但儿子娶了老婆就忘了。嫁给母亲后,儿媳妇在她耳边嘀咕了几句,儿子就把儿媳妇的名字加到了房产证上。这样,一旦夫妻离婚,儿媳妇就可以拿走一半的财产。你无法阻止这种事情。
再比如,有的人花了毕生积蓄给儿子买了一套房子,房产证上有他的名字。然而,他的儿子却没有辜负人们的期望,只从事网络赌博和高利贷活动。结果钱没了,他还想还。本,他惦记着房子,低价卖掉了。你觉得这很烦人吗?
这些事情在现实生活中经常发生,因为我买房的时候,房产证上写的是我儿子的名字。从法律角度来看,法律只承认房产证。即使儿子不出一分钱,只要房产证上写的是儿子的名字,那么房子就是儿子的,儿子就有房子的处置权。
有的朋友会说,好吧,我和儿子写一张纸条,说我拥有一半的房子,或者说我付了房子的钱。这个可以吗?
从法律角度看,这样的文件没有任何效力。为什么这么说呢?首先,这样的书面说明虽然是事实,但并不能与法律相抗衡。其次,这个纸条只对你和你儿子有效,对其他人没有任何用处。即使拿着买房的纸条,买房的人也会说,我只看房产证,因为它是国家认证的。谁知道你和你儿子是不是联手来骗我的。这就像结婚证一样。即使举行婚礼但没有领结婚证,也不算夫妻。
因此,想要防止儿子结婚后偷偷卖掉房子,或者把房子转让给别人,最有效的办法就是在办理房产证的时候写上你的名字。这样的话,房子就是你的,你可以把房子给你儿子。但儿子没有房产证,无从买卖。这是最安全的方式,但是也有缺点,就是万一出事,房子就成了遗产,就会产生很多纠纷。比如,我女儿和其他人正在争夺这套房子。
还有一种方式就是在房产证上写上你的名字,并写下你的份额,比如十分之一。这样的话,只要房产证上有你的名字,你儿子就可以对房子有任何了解。都需要和您商量,否则您将无法去房产中心加名、抵押、买卖。
以上是关于结婚和买房的一些法律知识。如果您认为我说得对,请多多关注我、鼓励我,让我有更多的动力分享法律知识,让法律的光芒照耀在大家身上。
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