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房产遗嘱的有效条件是什么意思(房产遗嘱的有效条件是什么呢)

合飞律师2个月前 (01-13)金融债务4

随着继承纠纷的增多,有多少兄弟姐妹因为继承纠纷而不和,至死都没有来往!

很多老人不希望自己的孩子因为继承遗产而在家中闹事。他在去世前会留下一份遗嘱,明确表明他的财产。

那么遗嘱要怎么写呢?什么样的遗嘱才是有效的遗嘱?王律师整理了遗嘱问题的相关内容,希望对大家有所帮助。

遗嘱必须经过公证才有效吗?

遗嘱即使不经过公证也有效,但经过公证的效力最大;

如果您继承了财产,最好进行公证;

所有转让手续均需经过公证。

法律依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条遗嘱人以处分房地产为目的所立的遗嘱必须经过公证。遗嘱受益人死亡后,遗嘱受益人须持《遗嘱公证》、《遗嘱继承公证书》或《受遗赠公证》到房产管理机构办理房产过户登记公证处出具的《遗赠书》,以及财产权属证明和契约。手续。

处分房地产的遗嘱未经公证的,遗嘱生效后,遗嘱的法定继承人或者受益人可以根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议。经公证认证后,到房产管理机构办理房产过户登记。

对遗嘱内容有争议,协商不能达成继承分割协议的,可以向人民法院提起诉讼,取得最终判决。房地产管理部门应当根据判决办理房产权属过户登记手续。

那么遗嘱要怎么写呢?

遗嘱应当明确记载立遗嘱人的财产和指定的继承人。同时,遗嘱的订立时间、遗嘱内容、财产情况、财产分配等都要明确。应写明立遗嘱的理由、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等。明亮的。

遗嘱通常以遗嘱人的基本信息和立遗嘱的原因开始。

1.写下您的财产状况。

2、遗嘱人只能处分自己的财产,不能分配涉及他人的财产。

3、明确了你的财产后,把你的财产分配方案写清楚。

4.遗嘱人签名/盖章和指印,公证人或见证人也在遗嘱底部留下他或她的姓名、指印和遗嘱日期。

什么样的遗嘱才是有效的遗嘱?

我国《继承法》规定的遗嘱的法定形式为:

1、经公证机构公证的遗嘱;

2、遗嘱人亲笔书写的遗嘱;

3、由两名在场见证人撰写并由其中一名见证人签字的遗嘱;

4、有两名以上见证人在场见证遗嘱;

5、遗嘱人情况危急,有两名以上证人在场见证的口头遗嘱。危急情况解决后,遗嘱人能够以书面或者记录形式立遗嘱的,此前所立的口头遗嘱无效。

上述形式的遗嘱均合法有效。有见证人的遗嘱必须确保见证人与立遗嘱人没有利害关系,并且遗嘱不存在伪造行为。

最后,王律师提醒您

除上述条件外,遗嘱是否有效,最重要的是立遗嘱人的意识是否清晰,是否是立遗嘱人真实意思表示的表达。如果有证据表明遗嘱不是遗嘱人真实意思表示,法定继承人提出质疑或者提起诉讼,证据确凿的,法院将裁定遗嘱无效。

此外,如果伪造遗嘱的人是法定继承人,他也将获得死者遗产中较小的份额。

结尾

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