范私信：律师您好，我想和我老公写一份财产协议。我在网上看到有人说，财产协议不能约定未来或未知的财产。她担心写完房产协议后，以后会受到影响。约定好财产后，协议就无效了，所以想咨询一下律师确认一下。

律师看完这位粉丝的提问后认为，未来收入无法约定的说法是错误的。根据《民法典》，配偶可以就婚前和婚姻存续期间获得的财产作出规定。从这篇文章来看，只要这两个时间段内的收入可以约定，而就婚姻关系而言，则无法确定，所以从协议签订之日起至婚姻终止之日止关系，属于未来。如果收入不能达成一致，那为什么还需要财产协议呢？

而且，协议的一个重要功能就是对未来可能发生的事情做出预先的安排。怎么可能因为未来财产目前不存在而无法商定未来财产呢？

婚姻不仅意味着情感的结合，还意味着权利和义务的产生。当越来越多的人意识到爱情没有保质期时，协议或合同就成为他们维护自身利益的重要手段。

那么什么情况下应该签订房产协议呢？

(1)夫妻双方财产保护意识较高，对财产协议的接受度较高。

如果双方资产悬殊较大，应当签订协议，避免结婚时资产混乱和财产分割。

一方有过错，无过错方通过协议保护其合法权益。

再婚家庭还应当就财产问题达成一致。

(5)肉体婚姻的人。

而在签订房产协议时，需要注意以下三点，避免协议无效。

(1)不以离婚为前提：很多人在财产协议中写下“离婚时财产归谁所有”等条款。“离婚时，本协议将作为财产分割的依据。”他们认为这样的协议会对他们有害。是有效的，但相反，在法官眼里，这不是一份财产协议，而是一份离婚协议。如果没有离婚，协议无效。

对特殊财产进行安排：如股权、股票、期权等，除约定其所有权外，还需明确约定股息、增值等。

注意财产分割和赠与，警惕财产混乱：夫妻名下有合资公司的，可以将公司的资产纳入协议中，从而约定所有财产权归一方所有，但这样做可以被视为礼物，而不是财产分割。因此，在签订协议时，最好明确财产范围，避免财产混乱。