房屋买卖需要结婚证吗-(房屋买卖需要结婚证吗现在)
卖房需要结婚证吗?这是很多人在购房过程中关心的问题。我们可以通过下面的图片来回答这个问题。
问题分析:
买房需要结婚证主要有两种情况:
第一种情况是夫妻共同买房。这时就需要双方出具结婚证来证明双方的婚姻关系。双方在购房合同中应当明确注明购买房屋的资金来源、产权份额等信息。
第二种情况是一方购买房屋但让另一方成为共有人。在这种情况下,还需要双方的结婚证。购房合同中应当载明产权份额、购房资金来源等信息。
法律基础:
《中华人民共和国婚姻法》号规定:“夫妻共同所有的财产实行夫妻共同财产制度。配偶一方取得的财产实行个人财产制度。夫妻一方以个人名义所有的房屋,不得划归个人财产。婚姻存续期间分别出售、捐赠或抵押。”
《中华人民共和国物权法》规定:“夫妻共有的房地产,每股应当平等。没有约定或者约定不明确的,所有份额应当平等。”
因此,在购房过程中,购房双方需要提供结婚证,明确双方的婚姻关系、产权份额等信息。
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