1、房屋征用补偿是否征收增值税？土地所有者转让土地使用权，土地使用者将土地使用权返还给土地所有者。免税。增值税。除此情形外，纳税人取得土地上的建筑物、构筑物、青苗及其他土地附着物的补偿费，按照销售房地产征税。根据《土地增值税暂行条例》、《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，土地增值税的征税范围包括国有土地使用权转让。单位向政府返还土地使用权属于土地使用权出让，必须按照规定缴纳土地增值税。但因城市实施规划和国家建设需要，经政府批准征用的房产或者收回的土地使用权，免征土地增值税。因此，您单位符合上述政策取得的政府退税，可以免征土地增值税。首先，对于个人房屋拆迁补偿，根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》：“被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理规定规定的标准取得的拆迁补偿费，免征个人所得税。”同时，根据《土地增值税暂行条例》第8条规定：因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划和国家建设需要，经政府批准征用的房地产或者土地使用权。据此，因城市规划需要拆迁动产取得的补偿收入，免征土地增值税。其次，对于企业来说，征地拆迁必然涉及到拆迁重建，因此企业拆迁补偿费的纳税时间和方式更为重要。对于政府的企业所得税，我国有明确的规定。公司搬迁的原因必须明确，然后必须遵守以下规定。宅基地征收补偿2.农村土地征收补偿法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位人均耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费标准规定。3、征地补偿费和安置补助费总额是什么意思？安置补助费，是指国家在征用土地时，对以土地为主要生产资料和生活来源的农业人口给予的安置补助费。安置补助费是土地被征用后，为保障享有土地承包权的农民的生活而给予的一种生活安置补助费。因此，该补偿费归土地承包权人所有。征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。

征用效益性非耕地的安置补助费一般按该土地年产值乘以略低于相邻耕地的安置补助费的倍数计算；征用房屋及其他建筑物的地基和非营利性非耕地的，不予补偿。支付安置补助费。按照上述规定计算支付的安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区人民政府批准，可以增加安置补助费。自治区、直辖市人民政府，但土地补偿费和安置补助费的总额不得超过该土地被征收前三年平均年产值的三十倍。被征地全体承包人同意集体组织确定的统一安置方案的，安置补助费由集体组织统一安排，安置被征地农民的生活。只要被征收土地权利人明确表示放弃集体安置的，安置补助费直接支付给被征收土地承包权人。以上是小编整理的《房屋土地税补偿是否征收增值税？》的解答。以及其他相关法律知识。您需要对土地补偿费增值税有一定的了解，否则很容易出现问题。如果您还有其他法律问题，欢迎您前往在线法律咨询平台，在线律师将为您提供专业解答。