如今，很多人都会在结婚前买房，以保护自己的财产不被侵犯。婚前购买的房子可以作为夫妻共同财产，婚后还清贷款后离婚时可以分割吗？下面鼎路网法律咨询编辑为您讲解。1、婚前买房、婚后还贷，离婚时可以分割为共同财产吗？如果上面有女人的名字，那么她就拥有该房产的产权份额。但拥有名字并不一定是成功的一半。如有分割协议，则以协议为准。如果没有协议，则需要综合考虑各方对财产的贡献等因素。另外，如果房子是婚前购买的，没有共同还款，那么离婚时房产证上只有男方的名字，那么该房子就属于婚前个人财产，归男方所有。所有者。婚前购买房屋，共同还贷房产证上只有男方姓名的，根据新婚姻法司法解释的相关规定，双方共同还贷的金额婚后贷款及相应增加的财产价值，离婚时按《婚姻法》第三十九条之一处理。该条款规定产权登记一方应当向另一方给予补偿。房产证上添加姓名本质上是一方赠与另一方的赠与，因此无论是婚前添加还是婚后添加，法律效力没有区别。如果贷款尚未偿还，则必须确定该财产本身是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果房产为夫妻共同所有，则贷款中未偿还的部分将被视为夫妻共同债务。一方在婚前购买房产并在婚姻关系存续期间偿还贷款的，未偿还的贷款将作为业主的个人债务继续偿还，偿还部分及其增值部分作为夫妻共同财产进行分割。无论哪种情况，房屋的产权均以最终产权登记为准。因此，婚前财产公证或房产证上加名时，最好双方签署一份协议，明确财产权的份额和分割方式，避免发生冲突。

2、夫妻共同财产的认定标准是什么？夫妻共同财产是指夫妻一方或者双方在婚姻存续期间取得的、由夫妻双方共同所有的财产，除非另有约定或者法律规定属于夫妻双方专有的财产。我国《婚姻法》第十七条规定：“夫妻婚姻关系存续期间所取得的生产经营收入，归夫妻共同所有。”根据本条精神，夫妻共同财产应当理解如下：1、夫妻共同财产。从源头开始。“夫妻共同财产是指婚姻存续期间夫妻双方取得的财产”和“结婚后夫妻一方或者双方取得的财产”。2、我们从夫妻共同财产的所有权性质出发。夫妻共同财产是指“婚姻关系存续期间夫妻双方共有的财产”和“属于夫妻共同所有的财产”。3、界定夫妻共同财产时应注意什么？1、夫妻共同财产是婚姻关系存续期间取得的。所谓婚姻存续期间，是指自双方登记结婚之日起至离婚或者一方死亡之日止的期间。2、夫妻共同财产的取得是指财产所有权的取得，而不仅仅是财产的实际取得。财产所有权的取得和特定财产的取得有时是同时发生的，有时是先后发生的。因此，分割共同财产和个人财产的关键是财产所有权的取得时间。婚姻关系存续期间取得的具体财产不一定属于共同财产。只有婚姻存续期间取得的财产权才属于共同财产。