最高法：违法拆除违章建筑的赔偿有哪些？

谈到违章建筑，很多人认为拆了就没有补偿，也没有补偿。但即使房屋属于违法建设，强拆也必须遵守法定程序。不能随心所欲、随心所欲地拆除。未按照法定程序拆除违法建筑的，当事人也可以就违法拆除造成的损失要求相应的赔偿。那么，补偿的标准和类型是什么？下面，我们仔细看看最高法院的相关案例。

2007年，超市经营者张某的丈夫与村委会签订了土地使用协议，向村委会租用了一块土地。后来，这块土地上建造的部分房屋被用来经营超市。2017年3月14日，行政机关向该超市下达《限期拆除通知书》号，认为该超市房屋未经过规划、建设等，应限期自行拆除，否则将强制拆除。2017年3月30日，行政机关发出提醒，要求2017年4月1日上午8点前搬出。2017年4月1日，超市房屋被强行拆除。超市不满，起诉法院，确认强拆违法，并赔偿损失390万余元。此案历经最高人民法院一审、二审、再审。

对于非法拆迁的赔偿标准，最高人民法院认为：根据法律规定，行政赔偿的范围仅限于直接损失，原告对损失的落实情况承担举证责任，但下列情况除外：因被告非法拆除等原因原告无法举证的案件。该超市向村委会租用土地建房，未办理用地手续和规划许可手续，属于违法建设。强行拆除违法建筑本身不属于国家赔偿范围，但行政机关违法拆除造成的损失应当予以赔偿。一审、二审法院认定房屋内物品损失均为10万元，并无不当。

因此，当事人虽然不能就违法建设本身要求赔偿。但如果强行拆迁不遵循法定程序，被确认为违法，那么当事人可以就违法拆迁要求相应的赔偿，例如建筑材料损失赔偿、房屋内物品损失赔偿等。因此，即使房屋属于违法建设，如果强行拆迁属于违法行为，当事人也可以根据实际损失要求相应的赔偿。