2021年，安徽合肥调整了被征用农民集体土地房屋拆迁补偿、房屋装修及附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、林木搬迁补助费、青苗补偿费标准。2022年起，合肥市新批准的征地拆迁项目补偿将按照新《合肥市区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》（合政司[2021]1号）执行。新补偿标准有效期5年。5年内合肥市所有拆迁农村房屋均按此标准给予补偿。

安徽合肥市农村房屋拆迁补偿标准明细

房屋的建设和使用年限将直接影响房屋拆迁补偿单价。建设和使用时间越长，拆除时的补偿标准越低。

现浇混凝土框架房屋：套新建房屋拆迁补偿标准为1150元/平方米；建成使用1年至5年的房屋拆迁补偿标准为1035元/平方米；建成并使用6年至11年的房屋拆迁补偿标准为920元/平方米；建成使用年限12年至17年的房屋拆迁补偿标准为805元/平方米；建成使用年限18年至30年的房屋拆迁补偿标准为690元/平方米；建成使用31年及以上的房屋拆迁补偿标准为575元/平方米；

:套新建砖混房屋拆迁补偿标准为600-900元/平方米；建成并使用1年至5年的房屋拆迁补偿标准为810元/平方米；建成并使用6年至10年的房屋拆迁补偿标准为720元/平方米；建设使用11——建设使用15年的房屋拆迁补偿标准为630元/平方米；建成并使用16年至25年的房屋拆迁补偿标准为540元/平方米；建成使用26年及以上的房屋拆迁补偿标准为450元/平方米；

:套砖瓦、砖木新建房屋拆迁补偿标准为780元/平方米；建成使用1-4年的房屋拆迁补偿标准为540-702元/平方米；建成使用5-8年的房屋拆迁补偿标准为480-624元/平方米；建设使用年限9-13年的房屋拆迁补偿标准为420-546元/平方米；建成使用年限14年至22年的房屋拆迁补偿标准为360元/平方米至468元/平方米；建成使用23年及以上的房屋拆迁补偿标准为300-390元/平方米；

拆迁简易房：套新建房屋补偿标准为400元/平方米；建成使用满1年的房屋拆迁补偿标准为360元/平方米；建成并使用满2年的房屋拆迁补偿标准为320元/平方米；建成使用满3年的房屋拆迁补偿标准为280元/平方米。/平方米；建成使用满5年的房屋拆迁补偿标准为240元/平方米；建成使用5年及以上的房屋拆迁补偿标准为200元/平方米。

房屋结构标准见下表。

ps：非住宅房屋法定有效面积按照上述标准进行补偿，不进行房屋安置；产权调换后超出的面积按照上述标准进行补偿。

安徽合肥市农村房屋装修及附属设施拆除补偿标准明细

空调搬迁费：柜式空调400元/台；分体空调360元/台；窗式空调200元/台；

热水器搬迁费：太阳能热水器350元/个；电热水器200元/个；燃气热水器200元/个；

宽带搬迁费：100元/户；

装饰吊顶拆除补偿标准：纤维板、灰色板条吊顶30元/平方米；胶合板吊顶50元/平方米；铝塑板吊顶75元/平方米；石膏板吊顶80元/平方米；

装饰墙体搬迁补偿标准：墙裙50元/平方米；瓷砖、面砖、墙砖70元/平方米；室内隔断（实木、塑钢、铝合金）150元/平方米；其他平方米12-24元/平方米；

装饰地板搬迁补偿标准：复合强化地板80元/平方米；实木地板250元/平方米；地砖80元/平方米；水磨石地板45元/平方米；大理石花岗岩地板100-200元/平方米；

固定吊柜拆除补偿标准：180-240元/平方米；防盗门窗搬迁补偿标准：元包装木门350元/套；打包木窗300元/套；铁门150元/平方米；成品防盗门1000元/扇；铝合金门窗100元/平方米；防盗网80元/平方米；

厨卫设施搬迁补偿标准：个厨柜260元/米；抽油烟机60元/个；卫生间400元/个；蹲便器200元/个；浴缸450元/个；水管6元/米；面盆、水池85元/个；塔池240元/个；直径100毫米的下水道8元/米；直径100毫米的下水道23元/米；单头炉具300元/个；双头炉500元/个；三头以上炉灶600元/个；水表40元/个；电表40元/个；水龙头6元/个；闸阀15元/个；

水井补偿标准：涵洞30厘米、深度10米以上的老式井2000元/井；10米深以上15厘米涵洞加压井1000元/井；简单井250元/井；机械砖井150元/米；

拆除保温层补偿标准：简易35元/平方米；管理费80元/平方米；

水泥地面拆除补偿标准：50元/平方米；

围栏拆除补偿标准：砖围栏110元/平方米；简易护栏30元/平方米；

雨篷拆除补偿标准：自制雨篷50元/平方米；定制、浇注雨篷90元/平方米；

厕所、猪圈、禽舍拆除补偿标准：砖墙瓦顶170元/平方米；砖墙石棉瓦屋顶140元/平方米；石棉瓦屋顶100元/平方米；

沼气池拆除补偿标准：大型沼气池1000元/个；小型沼气池500元/个。

安徽合肥市农村征地及田间附属设施补偿标准明细

安徽合肥农村房屋拆迁补助明细

住宅房屋拆迁补助费=1000元/户2；

房屋装修非商业商铺拆迁安置补助费=生产经营设施现值（经评估机构评估）15元/平方米·月6个月；

安徽合肥市农村房屋拆迁临时安置补贴明细

住宅房屋临时安置补助费（货币补偿安置）=45人/平方米人数3个月；

住宅临时安置补助费（产权调换安置）=45人/平方米人数18个月；

临时安置补助费标准表

注：拆迁非住宅房屋不给予临时安置补助费。选择产权调换期限在18个月以上30个月以下的住宅房屋临时安置补助费的，自第19个月起按规定标准的50%加发临时安置补助费；超过30个月的，自第31个月起，按规定标准的100%追加发放临时安置补助费。

安徽合肥市农村征地青苗补偿标准明细

蔬菜补偿标准：大棚蔬菜4000元/亩；露地蔬菜3500元/亩；粮地补偿标准：水浇地1900元/亩；旱地1700元/亩；

养殖补偿标准：常规养鱼（面积5-20亩，蓄水深度1.5米以上，塘脊宽度3米以上，进排水系统齐全，配套投料器、增氧机等机械设施）免费范围池塘2300元/亩；标准池塘，面积5-20亩，蓄水深度1.5米以上，池岸宽度3米以上，进排水系统齐全，配套投料器、增氧机等机械设施）专业鱼池3400元/亩；精养鱼塘、专业渔塘4500元/亩；泥鳅、鳗鱼、河蟹、青虾、龙虾等特种养殖池塘，有防逃设施的，5000元/亩；

ps：鱼将物归原主，赔偿包括鱼苗损失。

安徽合肥市农村征地树木搬迁补助费标准细则

以上是2022年安徽合肥市农村房屋拆迁补偿标准的详细信息，如需了解其他地区房屋拆迁补偿标准，请留言。