大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于萧山物业纠纷案的问题，于是小编就整理了1个相关介绍萧山物业纠纷案的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待杭州萧山一物业经理和保安队长野蛮垄断小区，业主称“我们不服就断水断电”？

如何看待杭州萧山一物业经理和保安队长野蛮垄断小区，业主称“我们不服就断水断电”？

无论发生什么矛盾纠纷，物业公司都无权对业主停水停电。这是严重影响居民生活、扰乱社会秩序、侵犯供需双方权利的违法行为。

业主可以通过以下方式维护自己权利：

①行政渠道。向街道办事处或市长热线反映；

②业务渠道。向水务公司和供电局反映。因为物业公司并不是真正的水电供应单位，有时只是代收费而已，只要业主不拖欠水电费，谁也无权停水停电！

③法律渠道。把物业公司告上法庭。:

谢谢邀请。首先，对物业经历和保安队长的野蛮做法极其反对，且他们的做法严重违反物业和保安服务业主之约定。

现在，不少小区的物业公司和保安团队从开发商处签约到小区的物业安保合约，俨然自己成了小区的主人，对业主吆五喝六，指来画去。殊不知，业主花重金够买的房子，是拥有受法律保护的私有不动产，众业主有权依法成立业主大会对小区的物业服务商进行评价和续解聘用的。

如问题所言，物业和保安野蛮垄断小区，动不动就给居民“断水断电”做威胁，显然，这样的物业保安提供的是垃圾服务。小区如果有业主代表大会，应该拿起法律武器，依法解聘不能提供优质服务的物业保安团队，招标新的物业公司。如小区没有业代会，可向政府物业主管部门反映现有物业问题，小区物业改由社区代管，并尽快启动新物业团队聘用工作。

最后说一句，物业和业主是平等的，以物业费和小区其他收入够买物业公司服务，并没有谁高贵谁低贱。物业与业主，应该是良性沟通，非对抗性的。如果物业非把自己当作主人，那么必然会遭到业主的抛弃，今天不好好服务，明天好好也不一定有人请他服务。

回答到此。

现在的保安由于单一的做门卫太无聊，所以总是喜欢搞一些花样为难居民，就我们公司的保安，看见总经理，起身敬礼，非常有型，看到骑单车电动车的不给开大门，只让走哪个小门（有一个很高的台阶不好走容易挂到底盘）。

如果给他派支烟，他就会乐呵呵的给你开，直到有人反应但总经理哪里，从那以后他才老老实实把大门留了一个口子，让电动车自行车进。

这些保安从来不会想着利民，只会想着怎样可以让你不舒服，然后逼你讨好他。这样他才会有存在感。

谢谢邀请！从题中来看，是说杭州萧山一物业经理与保安队勾结野蛮垄断小区，业主说如果不屈服就会断水断电，实际上，公说公有理，婆说婆有理，但是从目前社会情况来看，物业公司与业主之间的摩擦不小，矛盾常在。主要是三个方面的原因让双方很纠结。

---

实际上很多物业公司与业主之间，常常缺乏真实的宣传和有效的沟通，很多业主也并不了解物业管理行业。俗话说，沟通从心开始，任何一个行业都如此，只有了解物业公司的日常管理情况，才能产生信任。当然，当前一些物业服务内容标准也存在不透明、收费依据存在不明确、违约责任含糊存在让人无法理解，致部分业主选择拒绝交费，这也使得物业公司很苦恼。

---

正常说大部分物业公司的服务工作还是比较满意的，但是现在也有一些物业公司服务意识差，这些往往是一开始就一驻，通常以为自已资历比较多，盘踞时间比较长，所以开始无视业主的正当权利和合理要求，处理问题简单化甚至可以说是粗暴化，一些保安或者物业经理在与业主的交往中就比较容易产生摩擦。

---

还有就是双方的地位和角色定位问题，可以说就是思想观念的错位，业主和物业公司都不能摆正位置，通过协商解决问题。物业公司与业主之间是服务合同关系，两者的法律地位是平等的。但在现实中，管理者与被管理者，服务与被服务者想法的存在，这使得不是双方互建共建小区，而往往是认为自身这一方高于另一方，那么就导致无法正常进行沟通和交流。

---

---

到此，以上就是小编对于萧山物业纠纷案的问题就介绍到这了，希望介绍关于萧山物业纠纷案的1点解答对大家有用。