合飞律师

房子备案了烂尾政府会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的，政府会对其进行处理。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房子备案了烂尾怎么办? 如...

在退房的过程当中，开发商最害怕的就是支付违约金。因为违约金关乎开发商自身利益，除了支付违约金以外，还有可能涉及到其他的违约责任。比如开发商建设不到位，那么就需要承担相应的维修费用。 本篇文章目录一览： 1、 2、 一般退房开发商最怕什么 退房开发商最怕的可能是需要支付高额的违约...

开发商违约的情况下如果不退房的可以通过以下的方式来处理：1、与开发商进行协商，要求开发商履行违约责任;2、将开发商告上法庭，要求开发商承相应的责任，包括退还利息，支付违约金等等。 本篇文章目录一览： 1、 2、 开发商违约不给退房怎么办 1、与开发商进行协商，如果满足合同约定的...

婚内出轨对孩子抚养权的判决并不是单纯的道德判断，而是基于孩子的最佳利益和父母的抚养能力，法院在审理此类案件时，通常会考虑以下几个因素：1、孩子的年龄和情感依赖：年龄较小的孩子可能更倾向于由母亲抚养，而年龄较大的孩子则可能有自己的意愿和选择。2、双方的抚养条件：包括经济状况、居住环境、教育水平和对孩子...

借名买房协议书范本是首先应当写清楚具体人员的一些基本身份方面的情况之后就是关于借名买房的内容作出明确的规定，最后签字确认就可以了。这类型的合同通常情况下如果不违反法律规定的话，也是属于合法有效的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 借名买房协议书范本是怎样的? 借名买房协议书范本...

合同的违约赔偿标准百分之三十如果因为对方违约导致遭受损失可以获得百分之三十的赔偿，但是不是一定是按照百分之三十来赔偿，如果合同规定规定的违约金高于百分之三十可以根据合同赔偿。 本篇文章目录一览： 1、 2、 合同违约赔偿标准30%怎么理解? (1)在签订合同时,如果不打算违约,...

开发商跑路了钱也需要找开发商要，但是可以直接找住建部门，或者是当地的工商部门讨要说法；但前提也是在开发商在合理注册的情况下才可以实施，而且也可以直接向法院起诉解决。 本篇文章目录一览： 1、 2、 开发商跑路了钱找谁要？ 开发商跑路了钱还是只有找开发商要，开发商跑路，项目面临烂...

到银行办理抵押变更，持房产证等有效证件到房产交易中心办理加名为共同所有，按揭房在没有还完贷款是不可以加名的，在加名前应当进行房产抵押手续的变更，经房产交易中心的核定后可以办理加名。 本篇文章目录一览： 1、 2、 按揭房如何加名为共同所有 到贷款银行办理抵押手续变更，持结婚证、...

借名买房不动产权的归属一般是由借名人所有，对于借名人就是属于实际的出资人所有，但在符合此条件的情况之下需要由借名人与出名人签订相关的合同，只有注明清楚才能不产生任何的纠纷。 本篇文章目录一览： 1、 2、 借名买房不动产权的归属是谁？ 法院认为“借名买房”所购买的房屋归借名人所...

房屋实际出资人的确权起诉状的内容首先就是双方当事人的个人信息（姓名；住址；身份证号码和法人代表等）；其次就是向人民法院申请的诉讼请求（房屋所有权的确认）；最后是申请的时间等。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房屋实际出资人的确权起诉状怎么写？ 房产确权起诉状范本： 原告：海南...