合飞律师

在处理离婚时共同房产一般坚持男女平等分配，同时照顾、保护子女和女方的合法权益。具体有如下规定： 1、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为。 2、妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 3、双方对夫妻共同房屋...

“房”心事 出资买下公婆的承租房产权归谁? 根据我的执业经验，夫妻离婚因房子而扯皮的，相比于，比较复杂的是，特别是房源来自父母辈的。比如下面这个案例。 沈先生与陈女士，婚后一直居住在沈先生父母自1995年起承租的里。，沈先生父母单位鼓励职工购买已住公房的产权。沈先生、沈先生父母及陈女士商量...

一、延期办证应支付违约金 1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。 2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。 二、相关规定 1、办理《房地产证》，小业主与开发商两者互有协助履行的义务。 我国《城市房地产开...

一、购安置房能贷款吗 安置房能否贷款需要分情况来看。 如果安置房已经取得完全产权，是可以贷款的。在这种情况下，它和普通商品房在贷款条件上基本类似，只要符合银行等金融机构的贷款要求，例如贷款人有稳定的收入来源、良好的信用记录等，就可以申请贷款，可选择商业贷款或者贷款等方式。 然而，如果安置房没有...

一、拆迁会买社保吗 一般情况下，拆迁会考虑为被拆迁人购买社保。中通常包含对被拆迁人生活保障等方面的安排。购买社保可以在一定程度上保障被拆迁人的后续生活，包括养老、医疗等基本保障。 1. 部分地区的拆迁政策明确规定会为被拆迁人购买一定期限的社保，以帮助他们在拆迁后能够有一定的生活保障。 2. 然...

一、泉州安置房买卖规定 泉州安置房买卖有如下相关规定： 一是产权限制方面。部分安置房在一定期限内限制交易，通常需取得完全产权后方可自由买卖。若未取得完整产权就进行交易，可能会面临合同效力待定或无效的风险。比如，一些安置房需等待几年后才可办理产权登记手续，在此期间买卖，后续产权登记可能出现障碍。...

一、安置房须要哪些证件 安置房需要的证件主要有以下几种： 1. 安置房屋所有权证。这是证明房屋所有权归属的重要证件，明确房屋归属于安置对象。 2. 土地使用证。表明安置房屋所占用土地的使用权限等相关土地信息。 3. 契税完税证明。在办理安置房相关手续时，缴纳契税后会有相应的完税证明，这是合法...

一、人口安置房怎么确定权属的 人口安置房的权属确定通常需综合多方面因素。 1. 建设主体：若安置房由政府组织建设，一般情况下，房屋权属归被安置的特定人口集体所有。政府作为建设者和管理者，确保安置房的分配和使用符合相关政策规定。 2. 安置协议：安置协议是确定权属的重要依据。协议中会明确安置对象...

一、给农村私人装房不给工钱合法吗 在涉及到农户自行房屋建造过程中无法正常收到薪资的问题时，首先可以考虑通过友好协商方式予以解决。 若协商无果，应当寻求当地劳动及社会保险监察部门对此事进行干预和介入。 特别需要注意的是，如果该私人家居建筑位于农村地域范围内，也可联系当地公安局派出所或司法所协助进...

一、安置房一般是什么证明 安置房一般有以下几类证明： （一）安置协议 这是方与被拆迁人就安置相关事宜达成的协议，明确安置房屋的基本情况，如位置、面积、户型等，是确定被安置人权益的重要依据。 （二）房屋产权证明 1. 房产证。如果安置房经过合法程序，可以，它是房屋所有权的法定证明文件，表明权...