合飞律师

一、租房期间可以卖房吗 租房期间房东可以卖房。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。 这意味着，即便房东在租赁期内将房屋出售，原租赁合同对新的房屋买受人依然具有约束力。新业主不能以房屋所有权变更为由，随意解除租客的租赁合同，要求租客提前搬离。租...

一、租房被中介骗了合同有效吗 租房被中介骗了，合同的效力需根据具体情况判断。如果中介的欺骗行为属于欺诈，且该欺诈行为影响了合同的订立或履行，那么合同可能是可撤销的。当事人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，请求人民或者机构撤销合同。 但如果中介的欺骗行为并未达到影响合同效力的程...

一、淮安廉租房有哪几个 要确切知晓淮安具体有哪几个廉租房小区，可通过以下几种途径获取相关信息： 一是向当地的住房保障和房产管理部门咨询。这些部门负责廉租房的规划、建设、分配和管理等工作，掌握着最准确和最新的廉租房房源信息，可前往其办公地点，或者通过其官方网站、服务热线等渠道联系并询问。 二是关...

一、租客死在出租房有责任吗 一般情况下，仅租客死亡在出租房本身不能直接认定房东有责任。需视具体情况而定。 若房东已尽到合理的安全保障义务，比如提供的房屋及设施设备不存在安全隐患，定期对房屋进行维护检查等，且租客的死亡并非因房屋本身的问题导致，如房屋结构坍塌等，那么房东通常无需承担责任。 但如果...

一、私下签租房合同具有法律效应吗 私下签的租房合同在满足一定条件时具有法律效力。具体如下： 其一，签订合同的主体需具备相应的民事行为能力。即出租人和承租人都应是能够独立实施民事法律行为的自然人、法人或非法人组织。例如，未成年人、精神病人等无民事行为能力或，未经法定代理人同意签订的租房合同可能无效...

一、租房子不想要了押金不给退怎么办 若遇到租房子不想要了但房东不退押金的情况，可参考以下解决途径： 一是查看约定。仔细研究合同中关于押金退还的条款，明确双方权利义务。若己方提前退租行为符合合同中不退押金的情形，房东有权不退；若不符合，房东不退押金则不合理。 二是与房东协商沟通。尝试与房东友好协...

一、租房期间家电损坏由哪家负责 在租房期间，家电损坏的责任承担需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定了家电损坏由哪方负责维修或承担费用，那么就按合同执行。例如，合同约定租客需承担日常使用导致的家电自然损耗维修费用，那在这种情况下，租客就应负责。 二是区分损坏原因。如果家电损坏是因租...

一、罗山廉租房怎么申请 申请罗山廉租房，通常需满足一定条件并遵循相关程序，具体如下： 条件方面： 1.收入要求：申请人家庭收入需符合当地规定的低收入标准，具体数额可向当地住房保障部门咨询。 2.住房状况：家庭人均住房建筑面积低于当地规定的住房困难标准，无自有住房或住房面积狭小等。 3.户籍...

一、刚刚签了租房合同又不想租了可以退押金吗 签订租房合同后又不想租了，能否退还押金需根据具体情况分析： -若合同中有明确约定，比如约定提前解约需承担一定责任且不退押金等，且该约定不违反强制性规定，那么通常需按照合同约定执行，这种情况下可能难以退还押金。 -若合同没有相关约定或者约定不明，需要考...

一、衡水如何申请公租房子 在衡水申请公租房，通常有以下步骤： 一是了解申请条件。一般要求申请人具有衡水当地城镇户籍，家庭人均收入、财产低于规定标准，且在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准；非当地户籍的常住人口，需在当地稳定就业达到规定年限等，具体条件可关注当地住房保障部门相关规定。 二是准...