合飞律师

一、签购房合同违约金一般多少合理 购房合同违约金的合理数额通常由多种因素决定。 （一）合同约定 如果合同中有明确约定违约金比例或金额，一般会按照约定执行。通常约定为购房款的一定比例，这个比例在10% - 30%之间较为常见。例如，总房款为100万，约定10%违约金，违约方需承担10万违约金。...

一、开发商违约交房应找哪个部门 当遇到开发商违约交房的情况，可通过以下途径解决： 一是与开发商协商。直接与开发商沟通，明确指出其违约行为，要求其承担违约责任，按照合同约定尽快交房，并就赔偿事宜进行协商。这是较为温和且高效的解决方式，若能协商一致，可快速解决问题。 二是向房地产主管部门投诉。各地...

一、租房房东违约如何赔偿 在租房过程中，若房东违约，赔偿方式通常如下： 1. 退还租金与押金：房东违约时，首先应退还租客已缴纳但未使用期间的租金，同时全额退还押金。例如，租客已付三个月租金但只住了一个月，房东违约时需退还两个月租金和全部押金。 2. 违约金：如果中有约定违约金条款，房东需按照合...

一、开发商推迟交房违约金怎么算 开发商推迟交房违约金的计算，通常有以下两种常见情况： 一是按照合同约定计算。中一般会对开发商逾期交房的违约责任作出明确约定，比如约定每日按照购房款的一定比例（如万分之几）向购房者支付违约金。这种情况下，就按照合同中约定的具体比例和计算方式来确定违约金数额。例如，购...

一、大学生违约违反什么合同 大学生可能涉及违反多种合同，常见的如下： **（一）就业合同（）** 1. 诚信原则方面。三方协议是大学生、用人单位和学校之间的一种约定。如果大学生无故违约，违背了合同中的诚信约定。 2. 赔偿责任。协议中往往规定了违约方需要承担一定的赔偿责任，比如赔偿用人单位为...

一、开发商合同违约如何赔付 当开发商出现合同违约的情况，赔付方式通常遵循以下原则和途径： 一是依据合同约定。若双方在等相关协议中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么应按照合同约定执行。比如约定违约金为购房款的一定比例，就按此比例计算赔付金额。 二是赔偿实际损失。若合同未约定违约金或者约定...

一、承揽合同违约有责任吗 承揽合同违约是有责任的。 在承揽合同中，如果承揽人违约，可能要承担以下责任：一是修理、重作、减少报酬、赔偿损失等。例如承揽人所完成的工作成果不符合合同约定的质量标准，定作人有权要求承揽人进行修理或者重作，若因此给定作人造成其他损失的，承揽人要予以赔偿；如果工作成果虽然存...

一、开发商延期交房怎么付违约金 开发商延期交房支付违约金的情况，需根据具体情形确定： 若中有明确约定，应按照合同约定执行。一般合同会约定具体的违约金计算方式，比如按照已付房款的一定比例按日计算。例如约定每日按照已付房款的万分之三支付违约金，若已付房款100万元，延期交房30天，那么违约金就是10...

一、开发商延期交房怎么赔偿违约金 开发商延期交房，违约金的赔偿通常遵循以下规则： 一是看合同约定。中一般会对开发商延期交房的违约责任作出明确约定，比如约定按日支付一定比例的已付房款作为违约金。例如约定每日按照已付房款的万分之一支付违约金，若已付房款100万元，延期交房30天，那么违约金就是100...

一、拆迁安置房票可以买卖吗现在 拆迁安置房票在一定条件下可以买卖。一般来说，未取得房产证的拆迁安置房票是不能进行买卖交易的，因为此时房屋的产权尚未确定，存在较大的风险。 然而，如果拆迁安置房已经取得了房产证，且该房屋符合当地的上市交易条件，那么拆迁安置房票是可以进行买卖的。在进行买卖时，双方应当...