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一、租赁合同有违约责任吗 租赁合同有违约责任。 在租赁合同中，违约责任条款是保障合同顺利履行的重要部分。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担违约责任。 （一）对于出租方而言，如果未按照约定交付租赁物或者交付的租赁物不符合约定用途等情况，例如出租的房屋存在严重质量问题影响承租...

一、融资租赁合同违约了怎么办 融资租赁合同违约后，可以通过以下方式处理： （一）违约方承担违约责任 1. 如果是承租人违约，例如未按时支付租金，出租人有权按照合同约定要求承租人支付拖欠的租金、逾期利息等。在某些情况下，出租人还可以，收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。 2. 若出租人违约，如未...

一、深圳租赁合同违约金标准 在深圳，租赁合同违约金标准并没有一个完全统一固定的数值。 （一）如果合同中有约定违约金 1. 首先，按照合同约定的违约金数额或者计算方式执行。只要约定的违约金不过分高于造成的损失（通常以不超过损失的30%为限），一般会被支持。例如，双方约定逾期交付房屋或逾期支付租金...

一、租赁合同违约金怎么样算 租赁合同违约金的计算通常有以下几种情况： （一）约定优先 如果租赁合同中明确约定了违约金的数额或者计算方法，那么就按照合同约定执行。例如，合同中写明若一方违约需支付租金总额20%的违约金，在违约情形发生时，就按此标准计算。 （二）无约定的情况 1. 损失赔偿原则...

一、租赁合同可以单方违约吗 租赁合同不可以单方违约。 在租赁合同中，双方签订合同就形成了一种契约关系。合同一旦成立并生效，对双方当事人都具有法律约束力。 如果一方单方违约，需要承担相应的法律后果。一方面，违约方可能需要承担违约责任，例如按照合同约定支付违约金。如果违约金不足以弥补另一方因违约遭...

一、租赁合同违约谁承担 在租赁合同中，哪一方违约就由哪一方承担违约责任。 如果是承租方违约，可能存在的违约情形及相应责任如下： 1. 未按照约定支付租金，可能需要补交租金，并且按照合同约定支付逾期付款的违约金。 2. 未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除租赁合同，承租方可能要承担赔偿出租人...

一、租赁合同违约认定 租赁合同违约认定主要从以下几方面来看： （一）是否违反合同约定的主要义务。例如，出租人未能按约定提供符合使用目的的租赁物，承租人未按约定支付租金等。如果一方明确不履行这些主要义务，一般可认定为违约。 （二）履行期限方面。合同中约定了租赁物交付时间、租金支付时间等期限，如果...

租赁合同违约责任包括哪些情形 1、出租人的违约责任 　　新的《》于1日生效，《》规定 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长...

一、租房合同违约房租退么 在租房合同违约的情况下，房租是否退还需要根据具体情况判断。 如果是租客违约，一般来说，租客可能无法要求退还全部房租。例如，租客提前解约且没有法定或约定的正当理由，房东有权按照合同约定扣除部分房租作为违约金，剩余部分可能退还。但如果租客违约行为给房东造成的损失超过剩余房租...

一、租赁合同违约金怎么做账 在处理租赁合同违约金的账务时，需要根据不同情况进行操作。 如果是承租方支付违约金，对于出租方而言，这属于营业外收入。出租方应借记银行存款等科目，贷记营业外收入科目。 如果是出租方支付违约金，对于承租方来说，这是营业外收入，承租方应借记银行存款等科目，贷记营业外收入科...