合飞律师

一、一起合租合租室友要毁约怎么办 若合租室友要毁约，可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同。明确合同中关于违约的具体条款，比如是否有对提前解约需承担责任的规定，是支付违约金，还是需赔偿其他室友因此遭受的损失等。 其次，与毁约室友沟通。理性地与其交流，了解毁约原因，尝试协商解决方案。若其有合理且...

一、通过中介租房子出现问题了怎么办 若通过中介租房子出现问题，可按以下方式处理。首先，查看租赁合同，确认双方权利义务及约定的解决方式。若问题涉及租金、押金、维修责任等合同履行事项，应依据合同条款要求责任方承担相应责任。 若中介存在欺诈行为，如虚假房源信息、隐瞒房屋重要瑕疵等，可收集相关证据，如聊...

一、租房失火是租客的责任怎样赔偿 若租房失火确定为租客责任，赔偿方式如下： **明确损失范围**：需确定房东及其他相关方因遭受的损失，涵盖房屋本身的损坏、屋内物品损失、因房屋无法出租造成的租金损失等。若火灾波及其他住户或邻居，其财产损失与也包含在内。 **协商赔偿**：租客与房东应就赔偿事宜展...

一、合租室友跑了报警有用吗 合租室友跑了，报警是否有用需视具体情况而定。 若室友跑了涉及侵害人身安全，比如存在威胁、暴力伤害等行为，报警是有用的。公安机关会依据相关治安管理法规进行调查处理，保障你的人身安全。 若涉及财产问题，如室友未经同意私自拿走你的财物，达到一额标准可能构成，报警后警方会依...

一、租房子押金交了没入住能退吗 租房子交了押金没入住，押金能否退还需分情况判断。 若明确约定租客提前解约或未入住时押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，房东通常可依约不退还押金。因为合同遵循意思自治原则，双方应按约定履行。 若合同未作此类约定，租客因自身原因不想入住，构成违约，房东有权扣除部...

一、租房纠纷打12315可以吗怎么处理 租房纠纷可以拨打12315。12315是消费者投诉举报专线，若在租房过程中权益受损，如遭遇欺诈、房东不合理克扣押金等涉及消费权益的问题，可向其投诉。 12315接到投诉后，会先对相关信息进行登记，了解纠纷具体情况，包括租赁双方信息、纠纷事由等。随后，会联系...

一、租房合同到期了可以随时退租吗 租房合同到期后，一般情况下可以随时退租。 从法律层面分析，到期，双方的租赁关系即告终止。在合同没有其他特别约定的前提下，租客没有继续占用房屋的法律依据，有权自行决定退租并搬离租赁房屋。 不过，存在一些特殊情形需租客留意。若合同中有诸如提前退租需提前通知房东，或...

一、租房合同到期不退押金怎么解决问题 当遇到租房合同到期房东不退押金的情况，可通过以下方式解决： （一）协商解决。与房东进行沟通，明确指出其不退押金的行为违反了合同约定或相关法律规定，要求其退还押金。在协商过程中，要保持冷静和理性，陈述事实和理由，争取友好解决。 （二）寻求第三方调解。可以向当...

一、出租屋电器坏了由谁承担 出租屋电器损坏的承担责任问题，需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同中明确约定了电器损坏由哪一方负责维修或承担费用，那么就按照合同约定执行。比如合同约定租客在租赁期间需负责日常电器的维护和维修费用，那么电器损坏时租客就应承担相应责任。 二是看电器损坏的原因。如果...

一、出租屋内家用电器坏了应该谁修 出租屋内家用电器损坏后的维修责任，需依据具体情况判定： 首先，若中有明确约定，按照约定执行。比如合同约定由承租人承担电器维修责任，那么在电器损坏时，承租人应负责维修；若约定由出租人负责维修，则出租人承担维修义务。 其次，若合同没有约定，一般遵循“谁使用、谁负责...