合飞律师

一、租房合同签了但没开始起租能退吗 租房合同签了但没开始起租，能否退租需依据具体情形判断。 若合同里有关于提前退租的约定，按约定执行。比如约定租客可提前一定期限通知房东退租，且无需承担额外责任，那么租客按此操作即可顺利退租。 若合同无相关约定，租客单方面要求退租，属于违约行为。房东有权依据法律...

一、合租室友打呼噜应该怎样退租 若因合租室友打呼噜欲退租，需按以下要点处理： 首先，查看租赁合同。明确合同中关于退租的具体条款，比如是否有提前退租的约定、需承担何种违约责任等。若合同规定提前退租需支付一定违约金，要做好相应经济准备。 其次，与房东沟通。诚恳地向房东说明因室友打呼噜严重影响自身生...

一、租房不退押金是否违法 租房时房东不退押金是否违法需视具体情况而定。 若明确约定了押金退还条件，房东却无故不退还，这构成违约，是违法的。比如合同约定租客正常使用房屋且无损坏，租赁期满应退还押金，房东却不履行，租客有权通过法律途径要求房东退还。 若租客存在违约行为，如损坏房屋设施未赔偿、未按约...

一、出租屋发生火灾房东有责任吗 出租屋发生火灾，房东是否有责任需根据具体情况判断。 如果火灾是由于出租屋本身的建筑结构、电气线路等存在严重安全隐患导致的，且房东在出租前未进行必要的检查和维修，未能保障出租屋的安全使用条件，那么房东应承担相应责任。 若火灾是因租客的不当行为，如私拉乱接电线、在屋...

一、出租房开关坏了谁负责 出租房开关损坏的责任归属需视具体情况而定。 若开关损坏是因正常使用的自然损耗，在没有特别约定的情况下，一般应由房东负责维修。因为房东作为房屋的所有者，有义务保证出租房屋及其附属设施处于适租状态，正常使用导致的设施损坏理应由房东承担维修责任以确保租客能正常使用房屋。 若...

一、日租房遇到纠纷怎么解决 日租房遇到纠纷可以通过以下方式解决： （一）协商 这是最便捷的方式。租客和房东可以就争议事项，如租金计算错误、房屋设施损坏责任、住宿时间争议等，面对面进行沟通协商，尝试达成双方都能接受的解决方案。 （二）调解 如果协商不成，可以请求第三方调解。比如，可以请求当地...

一、租房签一年合同住了一个月退吗 租房签一年合同住了一个月是否可以退租，需分情况来看： 一是看合同约定。若中明确约定了提前退租的相关条款，比如在特定条件下租客有权提前退租且不承担违约责任，或者约定了提前退租需承担的具体责任，那么应按照合同约定执行。若租客符合约定的退租条件，可按约定退租；若不符合...

一、租房入住日期未到不想租了怎么办 若租房入住日期未到却不想租了，需依具体情况应对： 首先，查看租赁合同条款。若合同中有关于提前解约的明确规定，比如约定提前退租需承担一定违约责任，如支付违约金或剩余租期一定比例的租金等，那么应按合同执行。这是基于契约精神，合同对双方具有法律约束力。 其次，与房...

一、租房子没有水表可以退租吗,签了1年的合同 租房子没有水表能否退租，需依据具体情况判断。 若里明确规定房东要提供水表，而实际未提供，房东就构成违约。租客有权依据合同约定追究房东违约责任，要求其解决水表问题。若房东不解决，租客在符合一定条件下可解除合同并退租。 即便合同未明确提及水表，按照正常...

一、请律师写租房协议得给多少钱 撰写租房协议的收费没有固定统一标准，会受多种因素影响。 案件复杂程度是关键因素之一。若租房协议涉及事项简单，如仅包含基本租赁条款，像房屋位置、租金、租期等常规内容，收费通常相对较低，可能在几百元。但倘若协议涉及特殊约定，比如复杂的维修责任划分、转租详细规定、特殊用...