合飞律师

一、房屋租赁合同怎么租赁 房屋租赁合同的租赁流程如下： （一）寻找房源与租客 对于房东来说，可通过房产中介、网络平台等发布房源信息寻找租客；租客则可在各类租房平台、中介门店筛选合适房源。 （二）实地查看 租客在初步选定房源后要实地查看房屋状况，包括房屋结构、设施设备是否完好等，房东应如实告...

一、商铺租赁合同怎么卖掉 商铺租赁合同不能直接卖掉。商铺租赁合同是一种债权债务关系的体现，它代表的是承租人在一定期限内对商铺的租赁使用权。 如果想转让商铺的租赁权益，需要遵循以下步骤： 1. 查看合同条款。确认原租赁合同中是否允许转租或者转让租赁权益，若合同禁止，则不能进行转让。 2. 取得...

一、房屋租赁合同纠纷具体怎么处理 处理房屋租赁合同纠纷，可通过以下方式： （一）协商解决。合同双方当事人可就争议问题进行沟通协商，自行达成和解协议，这是最为便捷、成本最低的解决方式。比如就租金支付、房屋维修等具体问题友好协商，明确双方权利义务。 （二）申请调解。可向有关部门如社区调解委员会、房...

一、深圳租房有租赁合同吗 在深圳租房通常是有租赁合同的。 从租客角度看，租赁合同明确了租客与房东之间的权利和义务关系。例如，规定了租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额及支付方式等内容。这可以保障租客在租赁期间对房屋的合法使用权，若房东无故提前收回房屋等违约情况，租客可依据合同维权。 从房东...

一、房屋租赁口头协议有效吗 房屋租赁口头协议在一定情况下是有效的。 从法律规定来看，根据《中华人民共和国》相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，如果房屋租赁期限在六个月以下，口头协议是有效的，双方应当按照约定履行各自...

一、租赁合同去哪儿办 租赁合同无需到特定地点办理。如果是房屋租赁合同，出租人和承租人可以自行协商拟定合同条款，明确双方的权利和义务，包括租赁物的基本情况（如房屋地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等内容。双方签字后合同即成立生效。 不过，为了避免日后可能出现的纠纷，在签订房屋租赁合...

一、没签合同不给房租跑了可以起诉解决吗 可以通过起诉解决。具体分析如下： （一）从法律关系角度，尽管双方未签订书面合同，但只要存在事实上的租赁关系，比如租户实际占有使用了房屋，房东也提供了相应房屋供租户居住或使用，那么就形成了事实上的关系，这种关系同样受法律保护。 （二）从权利主张方面，租户不...

一、广州租赁合同要如何备案 广州租赁合同备案主要有以下流程： 1. 准备材料。需要租赁合同原件、租赁双方明（如身份证）、房屋权属证明（如等）等材料。 2. 网上备案。可通过广州市信息服务平台进行网上备案申报，按系统提示录入相关租赁信息，上传准备好的材料。 3. 现场提交审核。网上申报后，租赁...

一、租赁合同如何换名字 如果要对租赁合同进行换名，可按以下步骤进行： （一）协商一致 1. 首先需要原合同的出租方和承租方共同协商同意更换名字。因为租赁合同是双方的契约关系，任何一方不同意都无法进行换名操作。 2. 确定新的承租人（如果是承租人换名的情况）或者新的出租人（如果是出租人换名的情...

一、房屋租赁合同哪个最好签 没有绝对“最好签”的房屋租赁合同，不过以下一些类型或具备特定条件的合同相对较为理想： （一）内容详细全面的合同 1. 这类合同会明确约定租赁双方的基本信息，包括姓名、号等。 2. 房屋的具体情况，如地址、面积、房屋设施状况等会详细列出，这样可以避免因房屋情况不明引...