合飞律师

法律解析： 机械折旧年限通常不低于 10 年。 固定资产折旧年限是指计算固定资产折旧时所采用的预计使用年限。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为 10 年。...

一、租赁房屋合同怎么盖公章 在租赁房屋合同上盖公章，有以下注意事项。 （一）盖章主体 如果是个人之间的，通常不需要盖公章。但如果是公司租赁房屋或者方为公司等法人组织，则由公司的法定代表人或者其授权的人员盖章。 （二）盖章位置 一般盖在合同的结尾落款处，标明出租方或者承租方的公司名称旁边，要...

一、神舟租车租赁合同怎么签 签订神舟租车租赁合同通常有以下步骤： （一）预约选车 1. 可以通过神舟租车的官方网站、手机APP或者电话联系客服进行车辆预订。在预订时要确定租车的时间、地点、车型等信息。 （二）前往门店 1. 到达神舟租车的门店后，工作人员会核实预订信息。 2. 租车人需要...

一、房东提前解约赔偿几个月租金 在房东提前解约的情况下，赔偿几个月租金需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同中明确规定了房东提前解约应承担的赔偿责任，比如约定赔偿一定月数的租金，那么就按照合同约定执行。例如，合同写明房东提前解约需赔偿租户3个月租金，那房东就应依此赔付。 二是若合同没有约定...

一、租户违约提前退租剩余房租要退吗 租户违约提前退租，剩余房租是否要退需根据具体情况判断。若中有明确约定租户违约时剩余房租的处理方式，则应按照约定执行。一般情况下，如果违约行为给房东造成了损失，房东有权从剩余房租中扣除相应的额，扣除后剩余的部分应退还给租户。但如果违约行为并未给房东造成实际损失，或...

一、租户不想租了剩余房租能退吗怎么退 租户不想租了，剩余房租是否能退以及如何退，需要根据具体的租赁合同来确定。 如果租赁合同中明确规定了租户提前的情况下剩余房租的处理方式，那么应按照合同约定执行。例如，合同可能规定剩余房租不予退还，或者按照一定比例退还等。 如果租赁合同未明确规定，一般情况下，...

一、没有签房屋租赁合同房租如何计算 在没有签订房屋租赁合同的情况下，房租的计算通常依据双方的口头约定或交易习惯等。如果双方有明确的口头约定房租金额及支付方式等相关事宜，那么应按照约定来计算房租。若没有口头约定，一般可参照当地类似房屋的市场租金水平来确定合理的房租数额。同时，租客应按照实际使用房屋的...

一、租赁合同中介需要签名吗 在租赁合同中，中介是否需要签名分情况而定。 如果中介只是促成租赁合同签订的居间人，且合同中没有特别约定中介签名的必要性，中介不需要在租赁合同上签名。中介的主要作用是提供订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，合同的主体是出租方和承租方，他们双方签字盖章即可使租赁合同...

一、夫妻双方住房租金和住房贷款只能二选一吗 夫妻双方在扣除住房租金和住房贷款时并非只能二选一。具体情况如下： 若夫妻双方主要工作城市相同，且只有一方在扣除年度内有住房贷款利息支出，那么该方可以享受住房贷款利息专项附加扣除。 若夫妻双方主要工作城市不同，且各自在其主要工作城市都没有住房，双方可分...

一、共同走私普通物品怎么量刑 这个问题可以按照我们常说的“走私普通货物、物品罪”来处理。 如果你和你的小伙伴们一起做了走私的事儿，那就可能会成为一个共同犯罪的问题。 至于怎么判你们的刑罚呢？这得看大家在整个走私过程中的角色和具体情况啦。 比如说，如果你只是跟着别人干活儿的小喽啰，那么通常会给...