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法律解析： 税负的计算公式通常为税负率=应纳税额÷计税依据×100%。 税负，又称税收负担率，是应纳税额与课税对象的比率，它比较直观地体现了一个企业或个人承担税收的轻重程度。税负率的计算公式具体如下： 对于增值税税负率，其计算公式为增值税税负率=实际交纳增值税税额÷不含税的实际销售收入×10...

法律解析： 劳务报酬个税不包含增值税。 劳务报酬所得个人所得税的计算，是以不含增值税的收入额为计税依据的。 增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。而个人所得税中的劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测...

房产税的计算 房产税的计算公式为：应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%或租金收入×12%。 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定，这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确...

一、租赁负债是合同负债吗 租赁负债不是合同负债。 租赁负债是指承租人在租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值。它是在租赁业务中产生的，主要与租赁相关的付款义务有关，比如承租人对租金等的未来支付义务进行折现后的金额。 合同负债是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务。其产生往往是...

一、意向租赁合同时效多久 意向租赁合同的时效没有统一的法律规定，一般根据双方约定来确定。 如果双方在意向合同中明确约定了有效期限，那么在该期限内意向合同有效。例如约定意向合同有效期为三个月，这三个月内双方受意向合同条款约束。 若双方未明确约定有效期，当出现以下情况时意向合同可能失效：一是一方以...

一、租赁房屋合同怎么盖公章 在租赁房屋合同上盖公章，有以下注意事项。 （一）盖章主体 如果是个人之间的，通常不需要盖公章。但如果是公司租赁房屋或者方为公司等法人组织，则由公司的法定代表人或者其授权的人员盖章。 （二）盖章位置 一般盖在合同的结尾落款处，标明出租方或者承租方的公司名称旁边，要...

一、租赁合同能否提前取消 租赁合同能否提前取消需要分情况来看： （一）如果租赁合同中有关于提前的约定 1. 按照约定执行。例如约定了提前一定期限通知对方并支付一定违约金就可以解除合同，那么在满足这些条件时就可以提前取消。 2. 约定不违反的强制性规定时，双方应遵守约定内容，任何一方不得擅自变...

一、门面租赁合同签字生效吗 一般来说，门面租赁合同签字是生效的，但需要满足一定条件。 （一）合同主体合格 1. 双方当事人应当具有相应的民事行为能力。例如，出租方必须是门面的合法所有人或者有合法的出租权，承租方应当是能够独立承担的主体，像个体工商户或者企业等。 （二）合同内容合法 1. 合...

一、土地租赁按什么征收 土地租赁主要按照以下几种方式征收相费： 1.增值税：一般情况下，人出租土地使用权，按照9%的税率征收增值税。人则适用5%的征收率。 2.房产税：出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。 3.城镇土地使用税：由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，根据土地的...

一、房屋租赁遇到征收怎么办 房屋租赁遇到征收时，情况较为复杂。 1.一般情况下，租赁合同在征收决定作出前已依法成立的，租赁关系受法律保护。征收部门应当对被征收房屋的所有权人给予补偿，同时也应考虑到承租人因征收而遭受的损失，如搬迁费、临时安置费等，在补偿安置协议中明确相关事宜。 2.若租赁合同约...