合飞律师

一、房屋租赁遇到征收怎么办 房屋租赁遇到征收时，情况较为复杂。 1.一般情况下，租赁合同在征收决定作出前已依法成立的，租赁关系受法律保护。征收部门应当对被征收房屋的所有权人给予补偿，同时也应考虑到承租人因征收而遭受的损失，如搬迁费、临时安置费等，在补偿安置协议中明确相关事宜。 2.若租赁合同约...

一、房屋租赁怎么核定征收的 核定征收是一种房屋租赁税收的征收方式。一般来说，税务机关会根据房屋的租金收入、面积、地段等因素来核定应纳税额。 1.租金收入核定：税务机关会参考市场租金水平，结合房屋的实际租金情况，确定一个合理的租金收入作为计税依据。如果租金收入难以准确确定，可能会采用一定的核定比例...

一、房屋租赁怎么核定征收 核定征收房屋租赁税主要有以下方式。 1.按照租金收入核定：税务机关根据房屋的租金收入，按照一定的税率来计算应额。通常税率会根据不同地区和房屋类型有所差异。例如，一些地区可能规定按照租金的一定百分比（如5%-12%）来征收。 2.参照类似房屋的租金水平核定：如果难以直接...

一、租赁合同需要贴花么 租赁合同需要贴花。在我国印花税相关规定中，租赁合同属于应税凭证。 对于租赁合同，无论是动产租赁还是不动产租赁，只要签订了租赁合同，就需要按照规定缴纳印花税。其计税依据通常是租赁金额。 不过也存在一些特殊情况不需要贴花的，比如企业与主管部门等签订的租赁承包经营合同，不属于...

一、隔断租赁合同有效吗 隔断租赁合同是否有效需要根据具体情况判断。 （一）如果隔断符合相关规定，合同可能有效。 1. 符合建筑安全标准。若隔断的设置没有破坏房屋的整体结构安全，例如采用符合消防和建筑质量要求的材料进行隔断，且不影响其他住户的正常居住权益等情况下，租赁合同是有效的。 2. 符合...

一、租赁合同最多能签几年 租赁合同的租赁期限规定，需根据租赁物的性质及相关法律确定，具体情况如下： - 一般租赁期限：对于一般的租赁合同，根据我国《》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。例如，...

一、租赁合同解除应该如何计算利息 在租赁合同解除时，利息的计算通常需根据具体情况确定，主要涉及以下方面： 若因一方违约导致租赁合同解除，且给对方造成损失，非违约方有权要求违约方赔偿损失，其中可能包含利息损失。计算利息时，若有约定违约金或损失赔偿计算方法的，从其约定，但约定过高或过低可依法调整。...

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房办理按揭贷款的基本流程如下,住房公积金贷款所需材料:进行了解答，希望能解答您的问...

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房更名费一般是多少,二手房评估费怎么算?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。 本篇文章目录一览： 1、...

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与未办理产权证是否要交房产税,房产税的计税依据是什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。 本篇文章目录一览...