合飞律师

一、现在卖房必须要交中介费吗 卖房并非必须交中介费。 从法律角度，没有强制规定卖房者一定要支付中介费。是否支付中介费取决于与中介机构所签订的合同约定。 若卖房者与中介达成协议，通过中介寻找买家并成功促成房屋交易，且约定了中介费用的支付方式、金额等条款，那么按照合同约定支付中介费是卖房者应履行的...

一、使用权房买卖流程 使用权房买卖有特定流程，需明晰相关要点。 其一，确认产权及相关信息。购买前，要核实房屋的产权状况，确认产权单位是否允许买卖，查看房屋是否存在抵押、查封等限制交易情形，同时了解房屋的使用年限、面积等具体信息。 其二，协商签订买卖合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等...

一、报案可以委托代理吗 报案在某些情况下是可以委托代理的。 一方面，对于一些非紧急且非必须由被害人亲自到场陈述的案件，被害人可以委托代理人进行报案。比如在一些普通的民事引发的刑事犯罪案件中，若被害人因客观原因无法亲自前往公安机关报案，可出具书面的授权委托书，、近亲属等作为代理人，向公安机关陈述案...

一、卖房是否需要夫妻双方到场签字呢 卖房是否需要夫妻双方到场签字，需分情况来看： 一是若房屋属于夫妻共同财产，一般需要夫妻双方到场签字。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，处分共同财产时需经双方同意。在房产交易中，若只有一方签字，可能会导致合同效力存在瑕疵，后续若另一方不同意出售，可能引发纠纷，甚...

一、委托代理人卖房注意什么 委托代理人卖房时，需注意以下要点： 其一，明确委托权限。要在委托书中清晰、具体地写明代理人的权限范围，比如是否有权决定房屋售价、签订、收取或房款等，避免因权限不明产生纠纷。 其二，选择可靠代理人。代理人应具备良好信誉和相应能力，可通过了解其过往经历、口碑等进行筛选。...

一、如何委托他人代理卖房产 委托他人代理卖房产，需按以下步骤进行： 1.明确授权范围：确定受托人具体的代理权限，比如是否有权决定售价、签订合同、收取等，需在中详细写明。 2.选择合适受托人：应挑选有一定房产交易经验、诚信可靠的人担任受托人。 3.签订委托协议：这是关键环节。协议需包含双方基本...

一、委托他人卖房需要几份委托书 通常情况下，委托他人卖房需要两份委托书。一份委托书用于在房屋管理部门进行备案登记等相关手续，另一份由受托人持有，以证明其受托卖房的身份和权限。 备案登记的委托书需明确委托事项、委托期限、委托人及受托人的基本信息等内容，确保其具备法律效力。受托人持有的委托书则在实际...

然而，需注意，刑法中的“轻伤”并非日常生活中我们所感知到的感性概念所指。接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。 一、如果构成轻伤怎么判 他人致其轻伤者，已触犯我国刑法规定，应被处以三年以下有期徒刑。 然而，刑法中定义的“轻伤”较之生活中的认知有所不同。生活中的轻伤大...

一、委托中介卖房需要签委托书吗 委托中介卖房通常是需要签委托书的。具体分析如下： 从法律层面看，委托书是明确委托人与受托人之间权利义务关系的重要法律文件。在委托中介卖房的情境中，签订委托书具有多方面意义。 一方面，对委托人而言，通过签订委托书，可以清晰地界定中介的代理权限范围。比如，明确中介是...

一、卖房是否需要夫妻双方到场登记证明 在卖房过程中，是否需要夫妻双方到场登记证明，需分情况来看： 若房屋为夫妻一方的个人财产，比如一方婚前全款购买的房屋，且登记在该方名下，这种情况下，出售房屋一般只需产权人一方到场办理相关登记证明即可，因为其对该房屋享有独立的处分权。 若房屋为，常见的如婚后购...