合飞律师

一、租赁合同未到期不租了需要赔偿吗 租赁合同未到期不租了是否需要赔偿，需视具体情况而定。 若租赁合同明确约定了租赁期限及提前解约的违约责任，租客提前不租属于违约行为，通常要按照合同约定赔偿房东损失，比如支付违约金等。违约金的数额依合同约定，若约定过高或过低，当事人可请求或机构适当调整。 若不存...

一、承包合同和租赁合同有什么区别 承包合同与租赁合同存在多方面区别： 主体方面，承包合同主体广泛，涉及发包方与承包方，可涵盖各类组织或个人；租赁合同主体主要是出租人与承租人，通常为平等民事主体。 标的不同，承包合同标的多是企业、项目等的经营管理权，通过承包实现特定经营目标；租赁合同标的为特定财...

一、租赁和承包经营的区别 租赁与承包经营存在多方面区别： 主体方面，租赁中出租方一般为资产所有者，承租方为获得资产使用权的主体；承包经营里发包方通常是企业所有者或管理者，承包方多是具备经营管理能力的个人或团队。 标的不同，租赁以资产使用权为标的，如房屋、设备等；承包经营的标的是企业整体经营活动...

一、房租属于财产租赁合同吗 房租不属于财产租赁合同，房租是财产租赁合同中的一项重要内容。 财产租赁合同是指出租人将财产交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这种合同关系里，合同本身是一种法律关系的体现，涵盖双方的权利义务等多方面内容。 而房租是承租人依据财产租赁合同向出租人支付的使用租...

一、租赁合同运费由谁承担 在租赁合同中，运费由谁承担主要取决于租赁合同的具体约定。 如果合同明确规定了运费由某一方承担，例如约定由出租人承担将租赁物运输到承租人指定地点的运费，或者由承租人承担租赁期满后将租赁物返还给出租人指定地点的运费，那么就按照合同约定执行。 若租赁合同中没有对运费作出明确...

一、租赁合同与承包合问区别 租赁合同与承包合同存在多方面区别： 其一，合同目的不同。租赁合同主要目的是转移租赁物的使用权，承租人获得租赁物在一定期限内的使用收益权，如租赁房屋用于居住或办公。而承包合同目的在于承包人完成特定工作或生产经营任务，获取相应收益，比如承包果园进行水果种植经营。 其二，...

　　有许多创业的朋友自己开了小型加工厂，这些小工厂的场地可以是租的也可以是买的。那么，自己开了小型加工厂拆迁怎么赔偿?今天小编整理了以下内容为大家答疑解惑。 　　自己开了小型加工厂拆迁怎么赔 　　在企业、厂房拆迁中，一般能获得六部分补偿项目： 　　一、土地使用权的区域补偿价 　　所...

房租抵扣个税一般上缴每个月800来进行抵扣，如果规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡...

一、偷电怎么量刑 如果你故意偷电，导致的损失达到一定的金额或者你曾经有过多次类似的行为，那么这就是我们常说的“罪”了。 关于这个问题，法律上是这样规定的：首先，如果你真的触犯了这条法律的话，通常情况下会被判处三年以下的、或者，同时还可能需要支付；其次，如果你的盗窃金额非常大或者你的行为非常恶劣，...

一、药品诈骗怎么判 主动投案自首者可依法获得适当的宽大处理，具体而言，则是从轻或减轻其应受的法律制裁。 然而，在诈骗罪于所作初犯时，一般的量刑标准为被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚，同时还须缴纳一定的罚金罚项。 如若情节较为严重，涉及到财物数额较大，便可能会面临三年以上至十年以下的有...