合飞律师

一、按揭贷款还没办成买卖房屋算不算违约 １、按揭贷款未办成功导致房屋买卖合同不能继续履行的，属于违约。 ２、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ３、法律依据：《》第五百七十七条，【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履...

一、民法典商业房屋租赁违约怎么解除合同 商业房屋租赁违约解除合同的方式可以通过协议解除或法定解除，有约定解除条件的，条件成就时，合同解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除;法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向提出解除合同的申请;约定解除要求在制定合同时就签订解除条件，解除条件成就...

一、违约情形主要有什么 违约情形主要有不履行合同义务和不按照合同约定履行义务的情形。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。 《》第五百七十七条 当事人一方不履行合同...

一、合同未履行能追究违约责任吗 合同未履行能追究违约责任，违约责任就是指没有履行合同义务或不按照合同约定履行义务需要承担的责任，主要有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。 【法律依据】 《》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...

一、房屋提前解约不退中介费吗 房屋买卖合同解除的如果不是因为不可抗力原因导致的，中介费是不能退的。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。 法...

一、合同期内主动离职有违约金吗 首先说清楚啊，如果员工在合同里乱来，提前解约的话，那得交违约金；如果给公司造成损失了，那还得多掏钱呢。 但如果员工按照规定走人，没有给公司带来任何损失，况且好像之前签合同时也没提到过违约金这回事。 这时候就不用给违约金啦。 再举个例子吧，假设员工在合同期间，想...

一、未毕业大专生签了实习协议期间未满实习期离职赔付违约金吗 关于试用期内离职是否须缴付违约金的问题 我们应当明白，试用期乃是应届毕业生与雇主共同达成原则，合法行使各自权利，通透理解彼此的时间段。 一俟应届生完成报到手续并满十日之后，雇主将与其依法签订劳动合同，依据岗位及其期限等因素在劳动合同中...

一、合同解除后可以追究违约责任吗 合同解约后可追责，但若双方事先有约定则例外。 若因违约问题导致合同被解除，解除权人有权向违约方索偿违约损失，除非双方事前行另有约定。 此外，合同中的结算和清理条款不受其权利义务关系终止的影响，仍然有效。 当出现以下情况时，当事人有权： 1、由于不可抗力因素...

一、合同解除可以要违约金 若合同解除，则当事人未必有权向另一方索求违约金。 如为对方当事人违约所致合同解除，则当事人有权利依据合同规定，请求对方依照约定支付相应的违约金。 倘若双方当事人均未出现违约行为，而合同因诸如不可抗力等事由的影响宣布解除，那么便无需支付任何形式的违约金。 除此之外，在...

一、合同解除能主张违约责任吗 在司法实践中，合同得以解除的情况下仍可诉求对方承担违约责任。 当合同双方中的任何一方未能履行其应尽的合同义务或未按约定履行合同义务时，另一方有权要求其继续履行合同义务、采取相应的补救措施或者赔偿因违约行为而造成的经济损失。 尽管合同的权利与义务关系已经终止，但这并...