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一、怎么审查融资租赁合同 审查融资租赁合同可从以下几方面进行： （一）合同主体 1. 审查出租人是否具有从事融资租赁业务的资质，比如是否是依法设立的融资租赁等。 2. 查看承租人的主体资格，包括其民事行为能力、经营范围等是否会影响合同的履行，例如承租人是否有权使用租赁物进行相关经营活动。...

一、沈阳标准房屋租赁合同 以下是一份沈阳标准房屋租赁合同应包含的主要内容： （一）合同双方信息 明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号码、联系地址和联系电话等基本信息。 （二）房屋基本情况 1. 详细地址，包括具体的门牌号、小区名称等。 2. 房屋的面积、户型结构等相关信息。 3...

一、山东标准房屋租赁合同 在山东，一份标准的房屋租赁合同通常应包含以下关键要素： （一）合同双方当事人信息 1. 出租方和承租方的姓名（名称）、号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址等基本信息。这有助于明确双方身份，方便在合同履行过程中的沟通及可能的纠纷解决。 （二）房屋基本情况 1....

一、承租人不按合同约定支付租金怎么办 当承租人不按合同约定支付租金时，出租人可采取以下措施： 1.催告：出租人应向承租人发出书面催告，明确告知其未按约定支付租金的行为已构成违约，并要求其在指定的期限内支付租金。催告应保留相关证据，如快递单、催告函等。 2.解除合同：若承租人在催告期限内仍未支付...

一、租户拖欠房租房主有权锁门吗 租户拖欠房租，房主一般无权直接锁门。 从法律角度看，合同关系中，租户依约获得房屋的占有、使用权，即便拖欠房租构成违约，房主也不能随意侵犯租户对房屋的合法使用权益。直接锁门的行为可能涉嫌非法限制他人对房屋正常使用，会引发新的法律问题。 当租户拖欠房租时，房主应采取...

一、房屋租赁解除合同需要经过法院吗 房屋租赁解除合同并非一定需要经过法院。 若租赁双方就解除合同达成一致意见，签订解除协议，明确解除的各项事宜，如租金结算、房屋返还等，这种情况下无需通过法院，双方按协议履行即可。 但存在一些特殊情形可能需要通过法院解除。比如，一方存在违约行为，另一方依据合同约...

一、租户总是拖欠房租怎么办 若租户总是拖欠房租，可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同。合同中一般会明确约定租金支付方式、时间及违约责任。依据合同条款，明确租户行为是否构成违约及相应责任承担方式。 其次，沟通催告。以书面形式，如发送催款函，告知租户其拖欠房租的事实，限定合理的付款期限，并表明逾...

一、不给租金怎么解除租赁合同 在遇到承租人不给租金的情况，想要解除租赁合同，可参考以下做法： 一是催告支付租金。根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这个合理期限一般可根据具体情况确定，比如给承租人发送书面催告通知，明确告知其在一定期限内，...

一、按揭买车却签汽车租赁合同怎么办 若按揭买车却签成汽车租赁合同，应按以下步骤处理： 首先，仔细审查合同条款。明确合同中关于双方权利义务、租金支付、车辆所有权归属、租赁期限、违约责任等关键内容，判断合同是否存在对自身不利的隐藏条款。 其次，与相关方沟通协商。尝试与汽车销售方或出租方进行友好交流...

一、房屋租赁合同若遇到拆迁怎么办 房屋租赁合同履行期间遇到拆迁，处理方式如下： 首先，查看约定。若合同中对拆迁情形有明确约定，比如分配、条件等，双方应依约履行。 其次，关于补偿归属。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿一般归房屋所有权人，但搬迁费、临时安置费等与承租...