合飞律师

一、缔约过失责任的构成有哪些 １、缔约过失责任的构成要件： （１）缔约人一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。就合同订立者来说，缔约双方在缔约的过程中，应当遵守法律规定的互相协助、互相照顾、互相告知、互相诚实、互相保密等义务的行为。缔约人一方如有上述违反义务行为时，就有可能承担缔约过失...

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第五百七十八条 ，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 ，当事人一...

一、无效施工合同的违约责任怎么承担 1、无效施工合同的违约按照各自的过错来承担责任。 2、法律依据：《中华人民共和国》第一百五十七条，【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返...

一、二手逾期交房违约赔付标准应该怎么确定 1、二手逾期交房违约赔付标准可以按照已交房款总额乘以同期利率及延期交房时间确定。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。 2、法律依据： 《中华人民共和国》...

一、一般建筑材料买卖合同违约怎么界定过错 1、建筑材料买卖合同违约过错的界定标准为在买卖合同当中双方当事人是否有一方造成了损失，或者是否有相互导致了损失。 2、法律依据：《最高人民关于审理案件适用法律问题的解释》第二十二条 买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方主张赔偿可得利益损失的，人民法...

一、施工人承担违约责任的方式是哪些 1、施工人承担违约责任的方式是： （1）在不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱; （2）因违约行为造成财产损失时作出经济补偿; （3）法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫其在指定期限内履行合同债务。 2、法律依据：《》...

一、一般施工合同违约责任规定有哪些 1、工程施工合同违约金比例主要由当事人之间约定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五百八十五条...

一、二手房合同签订遇到违约如何应对 1、二手房合同签订遇到违约的应付方式是,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。合同双方有约定违约金的,应当支付约定的违约金。 2、法律依据：《》...

一、交房时间推迟应该怎么赔偿 1、交房时间推迟逾期交房的应该按照房款万分之一到万分之五的比例赔偿，具体根据房屋买卖合同中的约定比例计算；或者以天数为基础，按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...

一.施工合同违约怎么写才合法 1.施工合同违约的书写方式，要需要根据工程的具体内容、可能出现的违约情形，收双方通过协商的方式来确定，是没有固定的可以直接套用的表述的。 2.法律依据：《中华人民共和国》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因...