违约责任第490页 - 合飞律师

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卖房违约如何处理

合飞律师1个月前 (03-15)普法百科2

一、卖房违约如何处理 1、卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为 2、看具体情况定。合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致合同被撤销的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。出卖人通过认购向买受人收受作为订立...

违约劳务合同需不需要付违约金

合飞律师1个月前 (03-15)普法百科2

一、违约劳务合同需不需要付违约金 1、劳务合同中双方都是可以约定违约金，只要没有违反法律、法规，符合法的规定，且是签署双方都同意的条款，可以确认这一约定是有效的，只要是有效条款，违反合同规定的需要向对方支付违约金。 2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条，用人单位为劳动者提供专...

租房甲方违约怎么办

合飞律师1个月前 (03-15)普法百科3

一、租房甲方违约怎么办 1、租房甲方违约乙方可以选择解除合同，由甲方承担相应的违约责任，向乙方支付违约金、赔偿金;乙方拒绝行使合同解除权的，可以要求甲方继续履行该租房合同。 2、法律依据：《》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交...

房主违约中介有责任吗

合飞律师1个月前 (03-15)普法百科3

一、房主违约中介有责任吗 1、房主违约中介是否有责任需要根据中介的行为来判断。中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，需要承担赔偿责任。所以，房主违约，如果中介有故意侵害买房人权利的行为才有责任。 2、法律依据：...

在合同解除对合同中约定的违约金主张吗

合飞律师1个月前 (03-15)普法百科4

一、在合同解除对合同中约定的违约金主张吗 1、在合同解除对合同中约定的违约金可以主张的。根据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，停止履行。已经履行的可以返还或折价补偿。且合同因违约解除的，无过错方有权要求过错方承担违约责任。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五百六十五条，当事人一方依法主...

买方违约法院应该怎么样处理

合飞律师1个月前 (03-15)普法百科2

一、买方违约法院应该怎么样处理 1、买方构成一般违约，法院会先考虑卖方的诉讼请求，看能否继续履行合同，采取补救措施。如果构成了根本违约使得合同无法再履行时，法院会判决解除双方签订的合同，在解除合同基础上判决买方承担相应的违约责任。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五百七十七条规定，当事人一...

违约方能否以承担违约责任为由解除合同

合飞律师1个月前 (03-15)普法百科3

违约方能否以承担违约责任为由解除合同违约方通常不能仅以承担违约责任为由解除合同。根据相关法律规定和司法实践，违约方想要解除合同需要满足一定的条件。以下是一些可能的情况：无法实现合同目的：如果因为违约情况的发生，继续履行合同已经不能实现合同目的，违约方可以主张解除合同。财力物力超过...

承包合同违约责任如何承担

合飞律师1个月前 (03-15)普法百科3

一、承包合同违约责任如何承担 1、承包合同违约责任承担方式是：有约定违约金的支付约定的违约金，不得过分高于或低于违约所造成的损失;有签订定金合同的适用定金法则;违约方要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。法律规定的其他内容。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五百七十七条，当事人...

违约责任可以分为哪些种类

合飞律师1个月前 (03-15)普法百科3

一、违约责任可以分为哪些种类违约责任根据所参考的标准不一样，种类分别有： 1、单方违约与双方违约； 2、根本违约与非根本违约； 3、不履行、不完全履行与迟延履行； 4、实际违约与预期违约。 5、法律依据：《中华人民共和国》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...

对分期付款的合同违约的诉讼时效是多久

合飞律师1个月前 (03-15)普法百科3

一、对分期付款的合同违约的诉讼时效是多久 1、对分期付款的合同违约的起诉时效是，三年。诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起开始计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，法院一般不予保护。 2、法律依据：《中华人民共和国》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法...

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