违约责任第821页 - 合飞律师

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房产证办理延期违约诉讼期

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科4

一、房产证办理延期违约诉讼期在房产证办理延期违约的情况下，诉讼时效是需要关注的重要问题。一般而言，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从当事人知道或者应当知道自己的权利被侵害以及义务人之日起计算。就房产证办理延期违约而言，当购房者知道开发商未能按照合同约定的时间时，诉讼时效开始起算。...

签了赠与合同违约吗

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科3

一、签了赠与合同违约吗赠与合同在符合一定情形下可能存在违约情况。（一）一般情况下，如果赠与合同是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付，此时赠与人构成违约。因为这些类型的赠与合同，赠与人不能任意撤销。（二）如果是...

赠与合同违约金计算标准

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科2

一、赠与合同违约金计算标准赠与合同违约金的计算标准主要依据以下情况：（一）有约定的情况如果赠与合同中明确约定了违约金的数额或计算方式，那么一般按照合同约定执行。例如，合同约定违约方需支付赠与财产价值的20%作为违约金，当发生违约情形时，就按此约定计算。（二）无约定的情况 1. 损失...

赠与人不履行赠与合同是否要承担违约责任

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科4

一、赠与人不履行赠与合同是否要承担违约责任赠与人不履行赠与合同是否承担违约责任，需分情况讨论：（一）一般赠与合同。在赠与财产的权利转移之前，赠与人享有任意撤销权，可以撤销赠与，不履行赠与合同，这种情况下赠与人不承担违约责任。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道...

合同违约和仲裁的区别

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科3

一、合同违约和仲裁的区别合同违约与仲裁存在多方面区别：一是概念不同。合同违约指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而仲裁是一种解决争议的方式，双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。二是性质...

赠与合同违约怎么办

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科1

一、赠与合同违约怎么办如果赠与合同出现违约情况，可以按以下方式处理： 1. 若赠与财产尚未转移。一般情况下，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过的赠与合同外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，不承担违约责任。但如果是上述特殊的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，...

赠与合同违约了需要承担法律责任吗怎么办

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科5

一、赠与合同违约了需要承担法律责任吗怎么办赠与合同违约需要承担法律责任。（一）承担法律责任的原因 1. 如果是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求交付。因为这类赠与合同具有特殊性质，赠与人不能随意撤销。 2. 一般...

拆迁合同违约金怎么计算出来的呀

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科3

一、拆迁合同违约金怎么计算出来的呀拆迁合同违约金的计算方式通常有以下几种情况：一是依据合同约定。如果拆迁合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么就按照合同的约定来执行。例如，合同约定若一方违约需支付对方固额，如5万元作为违约金；或者约定按照合同标的额的一定比例，如5%来计算违约金等。...

赠予合同可以追究违约吗

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科3

一、赠予合同可以追究违约吗赠予合同在符合一定条件下可以追究违约。如果是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同或者经过公证的赠予合同，赠与人不交付赠予财产的，受赠人可以要求交付。因为这些赠予合同具有特殊性质，赠与人有义务履行。而一般的赠予合同，在赠予财产的权利转移之前，赠与人可以...

购房合同延期交房违约金一般是多少

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科3

一、购房合同延期交房违约金一般是多少购房合同中延期交房违约金的数额通常有以下几种确定方式：（一）按合同约定。买卖双方在签订购房合同时，一般会对延期交房的违约金标准作出明确约定。比如约定按照已付房款的一定比例，每日万分之几来计算违约金。常见的有每日万分之一至万分之五不等，具体比例由双方协商确定...

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