合飞律师

一、安置房可以房屋租赁备案吗? 安置房通常是可以进行房屋租赁备案的。 一方面，安置房虽然具有一定的特殊性，但在符合相关法律法规和政策规定的情况下，是可以办理租赁备案手续的。只要房屋产权明确，租赁双方达成一致意愿，按照规定提交相关材料，如、明等，相关部门一般会予以办理租赁备案。 另一方面，各地对...

一、租赁的宅基地可以建房子吗 一般情况下，租赁的宅基地不可以建房子。宅基地的所有权归集体所有，农民享有使用权，且宅基地的流转有严格限制，通常只允许在本集体组织内部流转。租赁行为并非合法的方式，租赁方获得的只是在一定期限内对宅基地的使用权利，而非所有权。 然而，在一些特定的地区或情况下，可能存在一...

一、安置房租房合同有效吗 一般情况下，安置房租房合同是有效的。安置房虽然具有一定的特殊性，但只要合同双方具备相应的民事行为能力，合同内容是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该租房合同就具有法律效力。 然而，如果安置房本身存在产权纠纷尚未解决，或者未取得合...

一、房屋租赁纠纷起诉状怎样写 撰写房屋租赁纠纷起诉状，通常包含以下内容： 原告与被告信息：分别写明原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。若为法人或其他组织，需写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。 诉讼请求：明确提出具体的诉求，例如要求被...

一、房屋租赁合同认定标准 房屋租赁合同的认定标准主要有以下几点： 1. 合同主体。出租方应为房屋的所有权人或者合法的使用权人，承租方应具有相应的民事行为能力。若出租方并非房屋所有权人且无合法授权，合同效力可能存在问题。 2. 书面形式。虽然口头的房屋租赁合同在某些情况下也可能被认定有效，但为避...

一、集体租赁房可以买卖吗 集体租赁房一般不可以买卖。集体租赁房是由政府或集体建设，用于解决特定群体住房需求的租赁住房。 1.其产权性质决定了不能进行自由买卖。通常集体租赁房的产权归属于集体或政府，个人仅享有租赁权，而非完全的产权。 2.相关政策规定也限制了买卖行为。集体租赁房的目的是为了满足租...

一、租赁房拆迁怎么赔偿 租赁房拆迁的赔偿通常包括以下几个方面。1.被征收房屋价值的补偿，这是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定的，以市场评估价为基础。2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁费根据实际搬迁距离等计算，临时安置费则按规定的标准给予一定期限的补偿。3.停产停业损失的补偿，...

一、租赁房屋搬迁补偿怎么算 租赁房屋的搬迁补偿通常根据租赁合同的约定以及相关法律法规来计算。 1.若租赁合同明确约定了搬迁补偿的归属和计算方式，应按照合同执行。一般来说，补偿会涵盖因搬迁而产生的合理费用，如搬迁费、临时安置费等。 2.若合同未约定，通常情况下，搬迁费由出租方承担，用于支付搬迁过...

一、如果房租拆迁没地方住怎么办 如果房租拆迁导致没地方住，可采取以下措施。1.与拆迁方协商：向拆迁方说明自身因拆迁无住处的困境，争取在拆迁过渡期间获得临时安置住房或相应的安置补偿。2.利用相关政策：了解当地关于房租拆迁安置的政策法规，看是否能依据政策获得过渡性安置补贴，用于自行寻找临时住所或支付租...

一、拖欠房租起诉需要多久判决书 一般来说，拖欠房租起诉后作出判决书的时间通常在三到六个月左右，但具体时间可能因案件的复杂程度、法院的工作安排等因素而有所不同。 在一审程序中，法院通常会在立案后的三个月内作出判决。如果案件较为复杂，需要进行调查、鉴定等程序，可能会延长审理期限，但一般不会超过六个月...