合飞律师

一、两处宅基地如何盖房顶 宅基地盖房顶需要遵循一定的法律法规和建筑规范要求。 （一）规划审批方面 1. 在盖房顶之前，需要确保宅基地的使用是经过合法审批的。如果是两处宅基地，要分别查看各自的宅基地使用证等相关证件，明确土地的使用范围、性质等规定内容。 2. 向当地的城乡规划部门报备建房计划，...

一、卖房违约金一般赔多少 卖房违约金的赔偿数额通常取决于以下因素： （一）合同约定 如果卖房合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，那么一般按照合同执行。例如，合同约定违约金为房屋总价的10%，若房屋总价为100万，违约金就是10万。这种约定是双方事先协商一致的结果，具有法律效力。 （二...

一、辽宁离婚冷静期哪里可以查到 离婚冷静期相关信息可以通过以下几种途径查询： （一）向当地的婚姻登记机关咨询。在辽宁，各区县的民政局婚姻登记处负责办理、离婚等相关事务。当事人可以直接前往婚姻登记处，向工作人员询问离婚冷静期的具体规定、流程以及自身离婚申请所处的阶段等情况，工作人员会依据相关政策和...

一、辞退未签订劳动合同的员工企业应该怎么处理 当决定开除没有签过正式劳务合照的员工时，我们要坚持做到合理且公正的原则，保证每个人都能得到他们应得的权益。 必须明确告诉他为什么会被解雇，然后认真跟他们谈一谈并且付给他们适当的经济。 如果这个员工对这样的决定有疑虑或者反感的话，可以考虑以和平方式来...

一、未入住的房子怎么收 关于未入住物业费是否应全额收取，应首先遵循物业服务合同中的约定。 即使未实际居住，物业费仍然必须按规定缴纳。 各地政府可能会出台相应政策法规，对空闲房屋的物业费进行优惠调整，这部分费用可由业主与物业公司协商确定。 在经双方达成共识并签署协议之后，该协议将正式生效且具备...

一、没住人的房子怎么算 购房人所购置的房产尚未实际入住使用前，同样需承担物业管理费用的缴纳义务。 对于新购入的房产在接收之日起一年内仍未进行任何装修和实际居住的情况，应按照规定足额支付全额物业管理费用；然而若在第二年及以后，该房产仍然未能达到居住条件且房主未进行装修和居住的情况下，可依据当地政府...

一、土地承包经营权错误该怎么办 如果你发现自己家的土地承包经营权出错了，那就赶紧去你们家所在乡镇的农村经营管理办公室或者县里，甚至是市里的农业主管部门，把这个情况告诉他们，然后按照他们说的步骤来改正。 首先呢，你得向他们提供原来的土地所有者或者使用者提交过的土地登记申请书，这样他们才能了解到你家...

一、命中注定的离婚能躲过吗 在法律和现实角度而言，并不存在所谓“命中注定的离婚”这种概念。 离婚与否主要取决于夫妻双方的意愿、行为以及相关法律规定。如果夫妻双方积极经营婚姻关系，相互尊重、理解、包容，在出现矛盾时及时有效沟通并解决问题，是可以避免走向离婚的。例如，在婚姻生活中双方努力分担家庭责任...

一、拆迁户口在娘家有补偿吗 在探讨拆迁户口在娘家是否有补偿这一问题时，我们需要明确相关的法律规定和实际情况。一般来说，的分配通常与以及房屋的产权等因素密切相关。 如果娘家的房屋属于被拆迁范围，且户口在娘家，那么在某些情况下，是有可能享有相应的拆迁补偿的。这是因为户口在娘家可能意味着与该房屋存在一...

一、农村宅基地性质变国有划拨怎么办 农村宅基地性质变更为国有划拨，这是一个较为复杂的情况。首先，国有划拨土地通常是由政府无偿划拨给特定单位或个人使用的，其使用受到一定限制。对于原农村宅基地变更为国有划拨的情况，原的所有者在土地性质变更后，其的性质也相应改变。 其次，国有划拨土地在进行转让、抵押等...