合飞律师

一、复婚后房产证怎么变成共有财产 复婚并不必然使房产证变为共有财产。若要使复婚后的房产成为夫妻共有财产，有以下几种常见方式： 1. 双方可签订书面财产协议，明确约定该房产为夫妻共同共有。协议需清晰写明房产信息、双方意愿，由双方签字并注明日期，此协议具有法律效力，能确定房产的共有性质。 2. 若...

一、广州房子拿房产证多久才能交易 在广州，取得房产证后通常即可交易，但存在一些特殊情况需注意。 一般情形下，只要房屋产权明晰，不存在查封、抵押等限制交易的情况，取得房产证后就能够进行正常的房产交易流程，包括签订、办理过户登记等。 不过，对于一些特殊性质的房屋，有额外规定。例如，若属于限购区域内...

一、农村自建的房子没有房产证能转让吗 农村自建无房产证的房子转让问题，需分情况看待。 一方面，从法律规定角度，此类房屋在本集体经济组织成员内部转让，具有一定可行性。归集体所有，村民拥有使用权，在符合“一户一宅”等相关规定前提下，同一集体经济组织成员间转让房屋，不违反宅基地管理的基本精神，且有利于...

一、安置房小产权能办房产证吗 安置房小产权通常不能办理通常意义上的房产证。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被称为“乡产权房”。 一方面，由于土地性质为集体所有，与国有土地有本质区别。要办理正规房产证，土地需经...

一、房产证上去掉一个人名字需要多少钱 房产证上去掉一个人名字的费用因情况而异。 若通过买卖方式去掉名字，需根据房屋面积、是否满五唯一等情况确定税费。比如契税，若房屋面积在90平米及以下且是购房者唯一住房，按1%征收；90平米以上的唯一住房，按1.5%征收。还有，满五唯一免征，不满则可能按房屋差价...

一、房产证怎样加配偶名字,相关规定是怎样的 在房产证上加配偶名字，通常有以下两种常见情形及相关规定： 一是无贷款的情况。这种情形相对简便，夫妻双方只需携带、房产证、等相关证件，前往当地不动产登记中心办理。办理时，填写相应的申请表格，按照工作人员指引，一般需提交共有房产约定书，明确房产为双方共同共...

一、房屋不动产权证和房产证的区别 房屋不动产权证和房产证存在多方面区别： 第一，证件名称及内容。房产证全称为《房屋所有权证》，主要记载房屋所有权人、房屋坐落、面积等基本信息。不动产权证全称为《不动产权证书》，不仅包含房产证的内容，还增加了土地信息，如宗地面积、土地使用期限等，实现了房产与土地信息...

一、夫妻一方正在服刑怎样办理房产证 夫妻一方正在服刑，办理房产证可按以下步骤进行： 首先，确定房屋性质。若为，即使一方服刑，仍需双方共同处理相关手续，以保障双方权益。 其次，准备材料。通常需要身份证明、证、、付款凭证等基础材料。服刑一方的身份证明，可通过监狱管理部门协助获取相关证明文件。 再...

一、买了拆迁房没有房产证该怎么办 购买拆迁房却没有房产证，可按以下方式处理： 首先，核实未取得房产证的原因。可能是因拆迁安置工作流程未全部完成，相关部门尚未进行房产登记等。若属此类情况，可与拆迁安置部门沟通，了解后续办证进度及需配合事项，按要求准备材料等待。 其次，查看购房合同约定。若合同中有...

一、夫妻产权份额比例变更怎么办 夫妻产权份额比例变更，通常可按以下方式处理： 一是若夫妻双方对房产产权份额比例变更事宜协商一致，且房产不存在抵押、查封等限制交易情形，可通过签订书面协议的方式，明确约定双方新的产权份额比例。之后，双方携带、、、变更协议等相关材料，共同前往部门申请办理变更登记手续，...