合飞律师

一、写了房子归属有效吗 根据我们国家相关法律规定，若是在书中明确设定了不动产的归属，并且经过了当事人的签名认证且已通过婚姻登记机构备妥备案的话，那么该协议具有无可争议的有效性和约束力。 比如在这份协议书里面，如果规定房屋的所有权全部归某一位当事人所有，那么这就成为了一份具有法律约束力的有效文件。...

一、不过户会怎样 一旦夫妻离婚且尚未完成房屋过户程序，将会面临诸多潜在风险，具体内容包括但不限于以下几点：首先，若房产已单独登记在其中一位配偶名下，那么仅凭此项权利便可将此栋房屋进行合法售卖，继而毫无阻碍地转让给第三方人士。 在此情况下，第三方购买者可能会因善意取得该房屋的所有权，从而获取该房产...

一、签了字就代表离婚了吗 事实并非如此。 签订了书并不等同于已经成功解除婚姻关系。 实际上，离婚协议的主要功效仅仅在于对离婚事宜及其后的财产分配及子女抚育权等相关议题进行事先安排和规定。 即使在协议中作出类似签约即视为正式解除婚姻关系这样的声明，也无法赋予其法律力量。 按照正规程序，离婚必...

一、协议离婚后怎么转移房产 之后要换房子的名字，那就得两个人带着证件（比如身份证、户口本）、、离婚证和明之类的东西去公正处办个析产公证，然后再拿着这些材料跑到房管局，提交免税申请，大概15天左右就能搞定了哦！ 《暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登...

一、后多久能过户 在协议离婚后，无论时隔多久进行房产过户，其法律效应均不受影响。 仅需确认协议中的财产分配条款，何时过户皆具效力。 但为了避免其他纠纷，建议尽早完成房产过户事宜。 申请人准备齐全所需过户资料后，即可前往房地产管理部门完成过户手续。 《中华人民共和国》第一千零八十七条 离婚...

一、房子给小孩要怎么过户啊 我国宪法明确赋予公民对于自身财产拥有处理的权益。 在夫妻之际，若双方能够达成一致意见，便有权将共有房产过户至子女名下。 在此过程中，夫妇仅需前往当地房管部门依法进行的办理即可。 以下为相关手续步骤：首先，房屋赠与方与受赠方必须共同签订一份明确包含房屋赠与相关重要条...

一、能改名吗 离婚想换名字？得去办手续。 到民政局的户籍科或者派出所就行。 不过，别忘了带好书和判刑文书这些东西。 记得在表格上填清楚原因，就是离婚要改名嘛。 还有，个人身份证明什么的也别忘。 选名字时，要确认一下有没有不能改的规矩，比如犯罪记录啥的。 当然，选个好听又符合法律规定的名...

一、后房子一直未过户 离婚之后，发现房子还没过户是个问题啊？别着急，咱们还有办法应对！首先呢，可以试试找帮忙。 假设你和前任已经签了，里面清楚地说房子是你的啦，但是对方就是不给你过户，那你就可以去法院告他，让他们来裁定这个房子到底属于谁，然后再帮你把过户手续办妥当。 其次呢，也可以请法院出面。...

一、怎么过户到另一方 关于离婚之后房子如何过户给其中一个人呢.这个问题的答案其实有两个方式哦！第一个就是我们先把给还了吧，毕竟现在的房价这么贵，能多出一份力当然更好啦！还完贷款之后，我们俩就可以拿着房本去房产局办过户手续咯！方法二嘛，那就要看咱俩能不能一下子把贷款全都还掉咯，要是不行的话，我们也别...

一、协议离婚房屋怎样过户 关于协议离婚后涉及到房屋过户事宜的处理方式如下：首先，双方需向房屋所在地区的行政机关提交变更登记申请并附上相关资料，其中包括各自的身份证明文件、离婚证、离婚调解书或判决书等法律文书，以及房产所持有的权属证书。 此类机关会对上述材料进行严格审查，若认定其符合法定条件，即依...