合飞律师

一、抵押合同中债务履行期限的规定是什么 当涉及到抵押合同中的债务履行期限问题时，我们应该遵循以下规则进行处理：首先，如果双方已经事先商量好这个期限了，那就得按照他们协商的时间来执行。 如果双方之前并未商量过，那么可以尝试再签一份补充协议，以明确债务的履行时间。 若还是没法达成共识的话，那就要看...

一、行使抵押权后不足清偿债务怎么处理 在执行抵押权后，若尚有剩余资金无法完全覆盖所需归还金额，则剩下部分责任将由借款人或承担。 在此基础上，作为贷款方的抵押人同样具有向债务人追索的权利。 当借款人未能如期履行债务或出现双方提前约定的实现抵押权的情况时，抵押权人有权与抵押人协商，通过对抵押物进行...

一、不足额抵押的到期债务应该如何处理 在咱们国家《民法典》里头，对那些欠债还不上、或者说是出现了大家事先商量好的那种让我们能够去处理抵押物的情况时，我们就可以跟那个欠债的人约个时间，用抵押物来折算一下这笔债务，或者直接把它拿出来卖掉、拍出去，得到的钱再来付这个债。 但是如果你们商定的这个方案会伤...

一、宅基地确权和拆迁有关系吗 宅基地确权与拆迁有着密切的关系。 1. 宅基地确权为拆迁提供了法律依据。明确了宅基地的权属，使房屋及宅基地的所有者权益得到法律保障。在拆迁过程中，能够清晰界定哪些是合法的宅基地和房屋，避免因权属不清而引发纠纷，保障拆迁工作的顺利进行。 2. 影响拆迁补偿标准。确权...

一、拆迁宅基地可以私人买卖吗 拆迁宅基地不可以私人买卖。宅基地属于集体所有，农民仅享有宅基地的使用权。根据相关法律规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这是为了保障农村集体土地的稳定和农民的居住权益。私自买卖宅基地违反了规，可能导致买卖行为无效，并且购买方无法获得合法的土地权益...

一、拆迁户口按住怎么补偿 在实施房屋征收过程中，补偿标准严格依据房产证所载明的建筑面积来计算，与户口簿上记录的人员数量并无关联关系。 无论是涉及到国有土地的住宅用房拆迁事宜，抑或是涉及到集体土地上的房产拆迁行动，被拆迁方的主体都是该处房产的所有权人，而则是针对被拆迁房屋本身进行的补偿，与在被拆迁...

一、没有征地批文的征地行为合法吗 无征地审批文件的情况下，实施土地征收活动无疑属于违法行为。 根据我国《》之明确规定，未取得征地审批文件或是以骗取方式获得审批批准，却仍强行实施土地征收的行为，均属于非法征地范畴。 当未经准许或采用欺诈手段获取授权后，擅自占用土地者，将被县级及以上政府自然资源主...

一、宅基地现在政策有哪些宅基地买卖政策 1、关于农村宅基地买卖，咱们得看看权力（使用权）的主体更变是否得到了核实和记载。 我们知道，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》就是农民获得合法宅基地使用权的关键凭证，就是说，买卖宅基地的房子，如果使用权主体发生变化了，那就必须经过审查和批准，最后...

一、征地了是不是快要拆迁了 所谓“征地”嘛，其实就是政府为了咱们大家的公共利益着想，按照法律规定的流程把土地使用权收回来的这个事儿。 地方政府不会突然就来个拆迁，但是呢，征地确实是拆迁的前奏之一哦。 征地完了以后，政府还得走一大堆法律程序，比如制定拆迁计划啊，发拆迁公告啊，跟老百姓商量补偿安置...

一、土地使用年限40年到期后怎么办 土地使用年限 40 年到期后，一般有以下几种处理方式。1. 续期：土地使用者可以向土地管理部门提出续期申请，经批准后重新签订土地出让合同，支付，从而继续使用土地。2. 收回：如果土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准，土地管理部门有权收回。在收回土地时，会根据...