合飞律师

一、商业用房土地使用证怎么办理 实业用途房屋土地使用权证书的申请与审核过程通常可以归结为以下几个主要步骤：首先需要准备齐全必须的文件资料，它们分别是：详细完备的土地使用权证书新申登记表格、申请人的身份证明文件以及明确权利归属的土地所有权或使用权凭证，此外还需要提供商业性质用地的规划许可证明。 必...

一、拆迁安置自建算宅基地吗 拆迁安置自建通常算宅基地。一般来说，在拆迁安置过程中，政府或相关部门会为被拆迁户提供一定的土地用于自建住房，这些土地符合宅基地的相关规定和条件。 1. 从法律定义上看，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，而拆迁安置自建往往是在农村集体土地上进行，符...

一、拆迁需要什么手续和证件 拆迁通常需要以下手续和证件： 1. 建设项目批准文件：这是拆迁的基础，证明项目的合法性和必要性。 2. 建设用地规划许可证：确保拆迁范围在规划的建设用地范围内。 3. 国有土地使用权批准文件：明确土地的使用权归属和批准用于拆迁建设。 4. 拆迁计划和拆迁方案：详...

一、征地占地犯法吗 是否涉嫌违法，应当视该征地占地行为是否符合我国施行的相关法律规定，首要乃为《中华人民共和国土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等诸类法规。 以下列举数种可能导致征地占地被判定为违法行为之状况： 违规审批手续缺失：若某项征地占用行为确无国务院或省级人民政府的核准手续...

一、宅基地买卖合同合法吗 宅基地买卖合同是否合法需要分情况看待。 （一）同一集体经济组织内部成员之间的宅基地买卖合同。这种情况下，如果符合相关规定，一般是合法有效的。因为在本集体经济组织内部，成员间的宅基地流转是在农村土地集体所有制框架内进行合理调整，并且不违反的禁止性规定。 （二）向本集体经...

一、集体土地能卖给个人吗现在 集体土地不能随意卖给个人。集体土地属于农村集体所有，其用途受到严格限制。 根据相关法律规定，集体土地一般用于农业生产、农村建设等特定领域。如果要将集体土地转让给个人，必须符合法定条件和程序。例如，通过农村集体建设用地流转等合法途径，且需经过本集体经济组织成员的村民会...

一、农村房屋拆迁后宅基地怎么处理的 农村房屋拆迁后，宅基地的处理方式如下： 1. 对于合法的宅基地，在房屋拆迁后，宅基地的使用权一般由集体收回。集体可根据村庄规划等进行统一管理和利用，比如用于村庄基础设施建设、公共服务设施建设等。 2. 如果后的宅基地仍符合相关规划且原房屋所有者符合一定条件，...

一、集体土地使用证办理手续是怎样的 办理集体土地使用证通常需以下手续： 1. 申请人向当地土地管理部门提出申请，提交土地登记申请书、申请人身份证明等相关材料。这些材料需真实有效，能证明申请人的身份及申请土地的相关情况。 2. 土地管理部门对申请材料进行审核，查看其是否齐全、符合规定。若存在问题...

债务人财产的特殊情形 (1)已依法设定担保物权的财产 债务人已依法设定担保物权的特定财产，人民应当认定为债务人财产；对债务人的特定财产在担保物权消灭或者实现担保物权后的剩余部分，在破产程序中可用以清偿破产费用、共益债务和其他破产债权。 (2)债务人依法享有的共有份额或相应的财产权利 ①债务人...

一、民法典中土地承包经营权可以转让吗 可以。《民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善，增加土地经营权的规定，并删除耕地使用权不得抵押的规定，以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要。 《民法典》第三百三十四条规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不...