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土地被别人强行霸占赔偿标准
一、土地被别人强行霸占赔偿标准 强行霸占土地属于违法行为。赔偿标准需综合多方面因素确定。首先，考量土地的性质，是耕地、建设用地还是其他类型。 其次，评估土地的市场价值，包括土地本身的价值以及其上附着物、农作物等的价值。还要考虑因霸占造成的直接经济损失，如延误的农业生产收益等。 一般来说，可通过...
农村房买卖是否是合法买卖呢
一、农村房买卖是否是合法买卖呢 农村房屋买卖的合法性需分情况来看： 一是同一集体经济组织成员之间的房屋买卖。在符合相关规划和申请条件等规定的情况下，这种买卖一般是合法有效的。因为同一集体经济组织成员对本集体的宅基地享有相应的权益，其内部的房屋流转通常不会损害集体利益和其他成员权益，且能保障宅基地...
国有土地征地程序及流程
一、国有土地征地程序及流程 国有土地征收通常遵循以下程序和流程： 首先，需发布拟征地通告，告知相关事宜。 然后，开展征地调查，对土地现状及相关情况进行调查核实。 接下来，拟定“一书四方案”，包括建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案。 之后上报审批，获...
安置房卖出后可以收回吗
一、安置房卖出后可以收回吗 一般情况下，安置房卖出后能否收回需根据具体情况判断。 1. 若买卖双方已完成合法的交易手续，包括签订正规的、办理产权过户等，且不存在欺诈、胁迫等法定可撤销或无效的情形，通常情况下房屋已完成交付，卖方不能随意收回。 2. 但如果在交易过程中存在违反的行为，如卖方未取得...
集体土地的房子永远不能买卖吗
一、集体土地的房子永远不能买卖吗 集体土地上的房子并非永远不能买卖。 从法律规定来看，集体土地分为宅基地、农用地、经营性建设用地等不同类型，情况各有不同。 对于宅基地上的房屋，在本集体经济组织成员之间通常是可以买卖的。因为宅基地具有很强的福利性质，是分配给本集体经济组织成员用于居住的。成员之间...
房子贷款没有还完是否可以买卖
一、房子贷款没有还完是否可以买卖 房子贷款没有还完是可以买卖的，不过需要根据具体情况采取不同的处理方式。 一是转按揭。买卖双方签订后，经贷款银行同意，由人继续偿还卖房人未到期的贷款。这种方式需银行审批，银行会考量买房人的还款能力等因素，若符合条件，贷款主体变更，房屋即可完成交易。 二是提前还贷...
老宅基地长的树，征地时按宅基地还是耕地补偿?
一、老宅基地长的树，征地时按宅基地还是耕地补偿? 一般情况下，老宅基地上生长的树通常按照宅基地补偿。宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，在宅基地上的树木属于宅基地附属物的一部分。 然而，如果该宅基地在过去曾被用于耕地，且树木的种植与耕地相关，例如在耕地边界种植的防风林等，在...
领取拆迁款还需要交钱吗
一、领取拆迁款还需要交钱吗 一般情况下，领取拆迁款本身通常不需要交钱。拆迁款是对被拆迁人的补偿，不应再额外要求缴费。 但在某些特殊情形下可能存在例外，比如涉及未结清的相费、债务等。如果在过程中，选择了超出原补偿标准的安置方式或额外的优惠政策，可能需要支付一定的差价。 具体要依据您当地的拆迁政策...
柯桥区拆迁确权面积怎么计算
一、柯桥区拆迁确权面积怎么计算 拆迁确权面积的计算通常依据当地的拆迁政策和相关法律法规。一般来说，会考虑房屋的合法建筑面积、合法用地面积等因素。 合法建筑面积可能以房屋产权证明上登记的面积为准，若无产权证明，可能会参考实际测量结果，并结合建造时的相关审批文件来确定。 合法用地面积则要根据土地使...
