合飞律师

一、如何买宅基地房屋 在中国，宅基地房屋的买卖有严格的限制条件。 （一）购买主体资格 宅基地是分配给本集体经济组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。只有本集体经济组织内部成员才具备购买本集体经济组织内宅基地房屋的资格。非本集体经济组织成员购买宅基地房屋，通常不受法律保护，这种买卖行为...

一、占用耕地补偿制度是指什么 占用耕地补偿制度是指非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。 这一制度的目的在于确保...

一、县城集体土地可以买吗 县城集体土地一般不可以随意买卖。 集体土地属于农村集体所有，其用途受到严格限制。根据相关法律规定，集体土地只能用于特定的农业生产等集体内部活动。 然而，在符合法定条件的情况下，经过一定的程序，集体土地可以依法进行流转等操作。比如，农村集体经济组织可以将集体经营性建设用...

一、土地怎么流转才合法 土地流转合法需满足以下条件。1. 流转双方应具备相应的民事行为能力，如为农村集体组织成员的，需是具备完全民事行为能力的村民。2. 流转需遵循平等协商、自愿、有偿的原则，不得强迫或阻碍农民流转土地。3. 流转的土地用途应符合规定，不得将耕地转为非农业建设用地等。4. 对于发包...

一、农村宅基地可不可以转让 农村宅基地在一定条件下可以转让。 1. 转让主体需符合规定。一般只能在本集体经济组织内部成员之间转让，且受让人需符合申请条件。 2. 转让需经村集体同意。转让行为应经村集体审议通过，以确保宅基地的使用符合集体利益和规划要求。 3. 转让的限制条件。转让后不得再申请...

一、拆迁安置房能转让吗 拆迁安置房在一定条件下可以转让。一般来说，若取得了房屋所有权证，且满足当地政府规定的转让条件，如满一定年限等，是可以进行转让的。1. 取得房屋所有权证是转让的重要前提，未取得证的安置房通常无法转让。2. 各地对于安置房转让的规定有所不同，有些地方可能对转让时间、对象等有严格...

一、没有债务人地址如何发律师函 没有债务人的地址，但是要向其发送律师函的，可以先到公安机关查询被告的登记住址，然后再发送。律师函是律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书，一般是起到警示作用。 法律依据： 《中华人民共和国》第二...

一、债务人或者第三人能抵押哪些财产 根据我国相关法律规定，债务人和第三人均有资格对以下财产进行抵押操作： （一）各类交通运输工具； （二）合法持有的建设用地使用权； （三）如期有效的海域使用权； （四）包括生产设备、原材料、半成品以及产品在内的各类资产； （五）正在建设中的建筑物、船舶、...

一、抵押合同中债务履行期限的规定是什么 当涉及到抵押合同中的债务履行期限问题时，我们应该遵循以下规则进行处理：首先，如果双方已经事先商量好这个期限了，那就得按照他们协商的时间来执行。 如果双方之前并未商量过，那么可以尝试再签一份补充协议，以明确债务的履行时间。 若还是没法达成共识的话，那就要看...

一、行使抵押权后不足清偿债务怎么处理 在执行抵押权后，若尚有剩余资金无法完全覆盖所需归还金额，则剩下部分责任将由借款人或承担。 在此基础上，作为贷款方的抵押人同样具有向债务人追索的权利。 当借款人未能如期履行债务或出现双方提前约定的实现抵押权的情况时，抵押权人有权与抵押人协商，通过对抵押物进行...