合飞律师

一、村里盖的小区合法吗 要判断村里盖的小区是否合法，需要从多个方面来看。 1. 规划方面：如果该小区的建设是在经过合法的城乡规划审批之下进行的，按照规划的要求和标准建设，那么在规划层面是合法的。例如，有相应的建设规划许可证等。 2. 土地使用方面：小区所占用的土地必须是合法的集体建设用地或者经...

二、建的房子无证是违建吗 一般情况下，未经相关部门许可建设的房子可能被认定为违建。建设房屋需要依法取得、规划许可证等相关证件。如果未取得这些证件，房屋的建设可能违反了城乡规划等。 然而，在一些特定情况下，虽然房子无证，但可能不被认定为违建。例如，在农村地区，一些历史遗留的无证房屋，由于特定的...

一、回迁安置房五证有哪些证 回迁安置房的五证包括： 1. 国有土地使用证：这一证件表明该回迁安置房的土地性质为国有土地，是合法使用土地的重要依据。 2. 建设用地规划许可证：它规定了该地块用于建设回迁安置房的规划用途、范围等，确保建设符合城市规划要求。 3. 建设工程规划许可证：对回迁安置房...

一、土地被征用怎么办理手续呢 办理土地被征用的手续如下： 1. 征地告知。县级以上地方人民政府在收到征用土地申请后，应在规定时间内进行征地告知，告知被征地农村集体经济组织和农户征地范围、用途、补偿标准、安置途径等相关信息。 2. 现状调查确认。当地国土资源部门会同有关部门对被征用土地的现状进行...

一、拆迁可以安置两次房子吗 一般情况下，拆迁安置通常是按照相关政策和补偿协议进行的。在某些特定情况下，可能会出现安置两次房子的情形。 如果拆迁涉及到多个项目或不同的补偿方案，且符合当地的规定和程序，那么有可能获得两次安置。例如，先进行了一部分区域的拆迁并安置，后续又有其他部分纳入拆迁范围且满足安...

一、拆迁以后宅基地属于谁的财产 拆迁后宅基地的归属情况较为复杂。一般来说，宅基地的所有权属于农村集体组织，农户只享有宅基地的使用权。在拆迁过程中，宅基地的补偿款通常归集体所有，但农户可根据相关规定获得一定的安置补偿等权益。 如果宅基地上建有房屋，房屋的所有权一般归农户所有。拆迁时，对于房屋的补偿...

一、怎么合法在外地自建房子 在外地合法自建房子，首先需要了解当地的土地政策和规划法规。不同地区对于自建房屋的规定有所差异，一般来说，需要确保所选择的地块是合法的建设用地，且未被纳入城市规划的限制区域。 在获取合法的土地使用权后，接下来要进行详细的建筑设计。这包括房屋的布局、结构、面积等方面的规划...

一、集体土地法律规定有哪些权利 集体土地具有多种法律规定的权利。1. 土地所有权，集体土地归集体所有，集体组织对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。2. 使用权，农村村民有权在集体土地上建造住宅及其附属设施，用于居住生活。3. 集体建设用地使用权，用于兴办企业、建设公共设施等集体建设项目。4....

一、拆迁房还属于农村集体土地吗 拆迁房是否属于农村集体土地需根据具体情况判断。一般来说，若该拆迁房所在区域原本属于农村集体土地，在进行拆迁改造等行为后，其土地性质可能仍为农村集体土地，只是土地用途发生了改变，从农业用地转为了建设用地等。但如果该拆迁房所在区域已纳入城市规划范围，经过相关法定程序，土...

一、存量房买卖签什么合同好 存量房买卖可以签订《存量房买卖合同》。这一合同具有多方面优势： 1. 规范性：其对存量房买卖涉及的房屋基本信息，如地址、面积等有明确规定板块，能确保双方交易标的清晰明确。 2. 权利义务明确：详细规定了买卖双方的权利和义务，比如卖方有如实告知房屋状况的义务，买方有按...