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“不动产统一登记的范围是怎样的”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外不动产登记证明和不动产证的区别也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。 不动产统一登记的范围是怎样的 不动产统一登记的范围包括： 1、集体土地所有权； 2、房屋等建筑物、构...

“房子赠送给别人如何过户”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外房子怎么过户给别人也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。 房子赠送给别人如何过户 房屋赠与他人的，要签订赠与合同，签订赠与合同后，由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记。 房屋所有人...

“买卖农村房屋如何过户”问题不少人都比较关注，另外“农村房屋买卖怎么过户”问题想必也会感兴趣，下面法助手小编整理了一些法律知识可供参考，想要了解相关法律问题一起来往下看看吧。 买卖农村房屋如何过户 1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交...

一、地役权和租赁合同的区别 地役权和租赁合同存在以下区别： 1. 性质不同。地役权是一种用益物权，是对他人土地等不动产进行利用的一种权利，经依法登记产生物权效力。而租赁合同是一种债权合同，是基于双方的约定产生的债权债务关系。 2. 设立目的不同。地役权主要是为了提高需役地的效益而设立，例如为了...

一、建设用地向谁租赁合同 建设用地租赁合同应向土地的所有者或合法的人签订。 如果是国有土地，通常由代表国家行使土地所有权的各级政府自然资源部门或其委托的机构将土地出租，与承租人签订租赁合同。这些土地可能是通过划拨、出让等方式取得土地使用权后，再按照相关规定以租赁形式提供给使用者。 若是集体所有...

一、怎样签订土地租赁合同书 签订土地租赁合同书需要以下步骤： 1. 明确合同主体：出租方应为土地的合法所有者或有权出租者，承租方应为具备相应民事行为能力的法人、其他组织或自然人。 2. 确定土地信息：详细列出土地的位置、面积、土地性质（如农用地、建设用地等）、土地用途等关键信息。 3. 租赁...

一、哪些土地不用租赁合同的 以下几类土地可能不需要租赁合同： （一）农村集体土地中用于村民宅基地分配的土地。宅基地是分配给本集体经济组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，是基于成员身份分配，并非通过租赁形式获取。 （二）农村集体土地中划分给村民用于家庭承包经营的耕地、林地、草地等。这...

一、以租赁合同抵押有效吗 租赁合同不能作为抵押物进行抵押，这种抵押是无效的。 从抵押物的性质来看，抵押物应为可转让的财产。租赁合同是一种债权债务关系的协议，它代表的是一种租赁关系，并非具有可转让性的财产权利。 从法律规定角度，我国相关法律明确规定了可以用于抵押的财产范围，如建筑物和其他土地附着...

一、农村宅基地租赁合同是有效的吗 农村宅基地租赁合同的效力需分情况判断： （一）一般情况下，租赁合同无效。宅基地是农村集体组织为保障本集体成员的居住权利而分配给成员用于建造住宅的土地，其所有权归集体所有，村民仅享有使用权。根据相关法律规定，宅基地使用权不得单独转让、出租等，将宅基地出租用于非居住...

一、土地出租适用租赁合同吗 土地出租适用租赁合同。 在我国法律体系中，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。土地作为一种不动产资源，当进行出租时，也遵循租赁合同的相关法律规定。 从法律关系来看，土地出租时，出租方将土地的使用权在一定期限内交付给承租方使用，承租方按...