合飞律师

一、租赁合同的违建有效吗 租赁合同涉及违建的情况，一般是无效的。具体分析如下： 其一，违建是指未经规划土地主管部门批准，未领取规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据相关法律规定，违建属于违法建筑，不受法律保护。 其二，租赁违建的合同违反了法律法规的强制性规定。因为法...

房屋租赁期间,房屋析产合同是否继续有效 依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间签订的房屋析产合同没有违反法律规定的，合同是有效的，但析产合同不能对抗。 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履...

交通事故认定书的法律规定 一、《交通事故认定书》的法律性质仅是一种证据 根据《》第73条的规定：“公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并...

一、倒闭了还要还钱吗现在 企业倒闭后是否需要还钱，需根据具体情况判断。如果企业是以公司形式存在，且股东已完成出资义务，在公司倒闭清算后，以公司的全部资产来偿还债务。若资产不足以清偿全部债务，通常按照法定顺序进行清偿，如优先清偿破产费用和共益债务，然后是职工工资等债权，最后是普通债权。但如果股东存在...

一、企业合同违约金的法律规定都有什么 企业合同违约金的法律规定有以下内容：如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方...

一、公司还不上银行贷款怎么办 公司还不上银行贷款时，可采取以下措施。1.与银行积极沟通：及时向银行说明公司的财务状况和还款困难，争取银行的理解和宽限，协商制定合理的还款计划，如延长还款期限、分期还款等。2.寻求外部资金支持：可以通过向、其他企业借款等方式筹集资金，以偿还银行贷款。3.处置资产：对公...

一、顾客吃到头发想讹钱怎么办 首先，当顾客反馈问题时，应立即作出响应，切勿逃避责任；通常情况下，若食品中存在异物，大多数消费者并不会主动提及，而那些选择提出异议的顾客，必定是情绪激动，希望得到妥善解决。 此时，务必高度重视顾客的感受。 面对问题，餐厅负责人应当挺身而出，迅速了解事件详情，并以真...

一、成立个人独资企业债务承担有哪些 个人独资企业的债务责任由投资者以其个人财产承担，负有无上限责任。 独资企业是指个人投入资本运作、归属个人所有并操控，且须负担全部经营风险与享有盈利的企业形式。 独资经营的企业具有无限的经济责任，在资不抵债之时，债权人有权扣押业主的个人财产。 《个人独资企业...

一、总公司要承担分公司的债务吗 依照我国相关——尤其是《中华人民共和国公司法》的明确规定，分公司并不具备独立的法人资格，因此，其在业务运营中所承担民事责任将由所在的总公司全权负责。 这也就意味着，一旦分公司在实际运营过程中遭遇任何经营风险，那么所有的责任都应由总公司来承担。 至于总公司对于分公...

一、有债权债务的企业是不是可以申请注销 有欠债的公司不能随便关门大吉。 得走清算程序先把账还了，然后出个清算报告交给股东们或法庭审核，再送到工商局去办注销手续。 如果公司钱不够还债的话，就得多走一步，向法院申请破产。 《中华人民共和国》第一百八十七条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和...