违约金条款第8页 - 合飞律师

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租房剩余租金不退合法吗

合飞律师2周前 (04-08)普法百科1

一、租房剩余租金不退合法吗租房剩余租金是否不退合法，需依据具体情形判断。若明确约定，在特定条件下如租户提前解约，剩余租金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么这种情况下房东不退还剩余租金具有一定合法性。因为合同是双方真实意思表示，双方应按约履行。然而，若不存在此类明确约定，且租户提前退...

租赁合同违约责任条款怎么约定

合飞律师2周前 (04-08)普法百科1

一、租赁合同违约责任条款怎么约定在约定租赁合同违约责任条款时，通常可从以下几方面着手：（一）明确违约情形。例如，承租人未经出租人同意擅自转租房屋、擅自改变租赁物用途；出租人未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定等。（二）确定违约赔偿方式。具体包括继续履行，即要求违约方按照合同约定继续...

租赁合同期限届满合同自动解除怎么办理

合飞律师2周前 (04-08)普法百科1

一、租赁合同期限届满合同自动解除怎么办理当租赁合同期限届满合同自动解除时，通常可按以下方式办理相关事宜：（一）返还租赁物。承租人应按照合同约定或者租赁物的性质使用后的状态，将租赁物完好地返还给出租人。若租赁物存在损耗或损坏，需根据具体情况承担相应赔偿责任。例如正常使用导致的合理损耗一般无需赔...

合同期间的租赁协议能否提前一年解除

合飞律师2周前 (04-08)普法百科1

一、合同期间的租赁协议能否提前一年解除在合同期间，租赁协议是否能提前一年解除，需根据具体情况判断：（一）看租赁协议中是否有相关约定。若协议明确约定了在某些特定情形下，一方或双方有权提前，且提前一年解除符合约定条件，那么按照约定执行即可。比如约定若承租人长期拖欠租金达到一定金额或次数，出租人有...

租赁合同可以单方解除吗

合飞律师2周前 (04-08)普法百科1

一、租赁合同可以单方解除吗租赁合同在一定情形下是可以单方解除的，具体分以下两种情况：一是法定解除。根据相关法律规定，若出现因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一...

租赁合同续租权的约定是什么

合飞律师2周前 (04-08)普法百科1

一、租赁合同续租权的约定是什么租赁合同续租权的约定通常涉及以下方面：（一）续租条件。双方可明确约定在租赁期限届满时，承租人满足何种条件可享有续租权，比如按时足额支付租金、合理使用并妥善保管租赁物、未违反租赁合同中的其他约定等。（二）续租通知。一般会规定在租赁期限届满前的一定期限内，承租人...

房屋租赁出现违约时如何计算

合飞律师2周前 (04-07)普法百科1

一、房屋租赁出现违约时如何计算 1、房屋租赁出现违约时违约金的计算方式主要由合同双方约定。 2、当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3、违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。 4...

租赁合同违约应如何赔偿

合飞律师2周前 (04-07)普法百科1

一、租赁合同违约应如何赔偿 1、租赁合同违约应按照下列标准赔偿：（1）一般情况下，当事人约定违约金条款的，违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；（2）没有约定的，可以根据实际造成的损失进行赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五百七...

车祸一死一伤赔偿完能判刑多少年

合飞律师2周前 (04-07)普法百科1

一、车祸一死一伤赔偿完能判刑多少年在车祸导致一死一伤且完成赔偿的情况下，判刑的具体年限需综合多方面因素来确定。若肇事者负事故主要责任或全部责任，构成罪。一般情形下，交通肇事致一人死亡或者三人以上重伤，负事故全部或者主要责任的，处三年以下或者。在此基础上，如果积极赔偿被害人及其家属经济损失，取...

买二手房大概需要交哪些费用,二手房低首付和正常首付的区别

合飞律师3周前 (04-05)普法百科1

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房首付一般要求多少,二手房首付风险?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。本篇文章目录一览： 1、 2、二手...

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